房產(chǎn)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告到哪里查檔

1、工程建設(shè)驗(yàn)收公示網(wǎng)：先登錄到網(wǎng)站上去，然后輸入房產(chǎn)名稱、地點(diǎn)、開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間、房產(chǎn)的編號(hào)進(jìn)行查詢。目前不是所有城市都可以查的，要看當(dāng)?shù)赜袥]有這個(gè)網(wǎng)址。

2、當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)工程信息網(wǎng)：注冊(cè)登錄進(jìn)去，找到房產(chǎn)驗(yàn)收，填寫編號(hào)和名稱進(jìn)行查詢。

3、當(dāng)?shù)氐慕ㄎW(wǎng)站：要先去行政中心的建委窗口看有沒有該地區(qū)的網(wǎng)網(wǎng)址，目前大城市已經(jīng)有建委官網(wǎng)了，進(jìn)到網(wǎng)站后，有住房管理和工程建設(shè)，或者直接搜索驗(yàn)收等關(guān)鍵詞來(lái)查詢。

房產(chǎn)竣工驗(yàn)收的流程是什么

1、施工結(jié)束后提交驗(yàn)收申請(qǐng)，填報(bào)申請(qǐng)表。

2、內(nèi)部初級(jí)驗(yàn)收。專業(yè)工程師對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收，項(xiàng)目部質(zhì)安工程師、工程技術(shù)部工程師進(jìn)行內(nèi)部初步驗(yàn)收，并填寫相關(guān)資料。

3、預(yù)驗(yàn)收。由專業(yè)工程師，外部和內(nèi)部監(jiān)理工程師，造價(jià)工程師，物業(yè)管理相關(guān)人員等一同進(jìn)行工程的驗(yàn)收檢驗(yàn)。

4、正式驗(yàn)收。施工單位有關(guān)工程師和外部監(jiān)理工程師以及物業(yè)方一同進(jìn)行正式驗(yàn)收。

5、驗(yàn)收資料的審查和評(píng)定。將工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果和有關(guān)資料上交與政府質(zhì)監(jiān)部門及有關(guān)主管部門。

6、驗(yàn)收資料會(huì)簽或報(bào)告。檢驗(yàn)完后，質(zhì)檢組人員向有關(guān)單位進(jìn)行匯報(bào)。

7、驗(yàn)收資料備案。審核通過后，將驗(yàn)收資料放入檔案處進(jìn)行備案。

交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、法定的交房條件。法定的交房條件是指按照法律、法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī)定應(yīng)具備的交房條件，即該商品房應(yīng)獲得單體工程質(zhì)量驗(yàn)收合格文件以及規(guī)劃、消防、人防、燃?xì)夤艿?、電梯等專?xiàng)驗(yàn)收合格文件，最后應(yīng)獲得竣工驗(yàn)收備案證明。

2、約定的交房條件。即買賣雙方在購(gòu)房合同中約定的交房條件，比如是毛坯交房還是帶裝修交房、是進(jìn)口的電梯還是國(guó)產(chǎn)的電梯、小區(qū)有哪些配套設(shè)施等等。對(duì)于商品房不具備交房條件的，購(gòu)房人可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

3、建筑質(zhì)量。購(gòu)房人入住時(shí)最關(guān)心的也許就是質(zhì)量問題了，由于目前市場(chǎng)上的商品房分毛坯房和帶裝修房，對(duì)于毛坯房而言，質(zhì)量問題主要體現(xiàn)在墻內(nèi)側(cè)的裂縫、門窗、水暖氣熱等幾個(gè)方面。