如何挑選房產(chǎn)經(jīng)紀公司

1、看房產(chǎn)經(jīng)紀公司實力與知名度：

知名度的多少無疑代表了房產(chǎn)經(jīng)紀公司品牌的好壞。在購買二手房挑選房產(chǎn)經(jīng)紀公司之前，應(yīng)當多方面多角度的詢問該公司的成立情況和經(jīng)營情況。像知名品牌的房產(chǎn)經(jīng)紀公司一般實力都比較雄厚，也比較注意自身的品牌形象，內(nèi)部的管理體系也比較完善，相對來說損害客戶利益的幾率也相對較小，而一些小房產(chǎn)經(jīng)紀公司公司自身的管理體系及實力都顯得明顯的薄弱，由于市場行情和宏觀調(diào)控的影響，隨時都有關(guān)門大吉的可能，挑選這樣的房產(chǎn)經(jīng)紀公司無疑就挑選了一種風(fēng)險。

2、看房產(chǎn)經(jīng)紀公司操作是否規(guī)范：

二手房交易中有很多專業(yè)術(shù)語和行規(guī)慣例。在簽訂相關(guān)協(xié)議及合同時應(yīng)特別注意重要條款（如付款方式、付款途徑、違約責(zé)任、后續(xù)服務(wù)、房產(chǎn)經(jīng)紀公司的權(quán)利及義務(wù)等），最好是讓律師或信得過的資深房地產(chǎn)經(jīng)紀人幫忙把關(guān)。

靠譜的房產(chǎn)中介如何收費

房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)委托人要求，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)、技術(shù)、信息等咨詢服務(wù)，可收取房地產(chǎn)咨詢服務(wù)費。房地產(chǎn)咨詢收費按服務(wù)形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。

1、口頭咨詢費，含提供調(diào)換、租賃、買賣住房信息等．按照咨詢服務(wù)所需時間、內(nèi)容繁簡、人員專業(yè)技術(shù)等級，每次10～50元。

2、書面咨詢費。按照咨詢報告的技術(shù)難度、工作繁簡，結(jié)合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份300～1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，其標準一般不高于咨詢標的額的0.5％。

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費是房地產(chǎn)交易市場重要的經(jīng)營性服務(wù)收費，按照市場物價部門的規(guī)定，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當本著合理、公開、誠實、信用的原則，嚴格執(zhí)行收費原則和收費標準，切實提供質(zhì)價相稱的服務(wù)。此外，房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當在其經(jīng)營場所或交繳費用地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。