房地產(chǎn)繼承權(quán)是怎樣規(guī)定的

現(xiàn)在有許多房產(chǎn)設(shè)計(jì)到繼承的問題，一些對(duì)于這樣的法律問題弄不清楚，所以今天小編帶領(lǐng)大家來做一下了解，下面我們就來學(xué)習(xí)了解一下房地產(chǎn)繼承權(quán)是怎樣規(guī)定的?希望對(duì)于有需要的朋友有幫助。

房地產(chǎn)繼承權(quán)如何規(guī)定

我國(guó)繼承法中有繼承范圍內(nèi)的住房?！斑z產(chǎn)”是指人的繼承人或者法定繼承人對(duì)被繼承人死亡后，其財(cái)產(chǎn)由他將擁有。因此，只有繼承人的住房具有繼承的法定財(cái)產(chǎn)權(quán)。繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，應(yīng)當(dāng)由遺囑和有關(guān)法律、法規(guī)，連同原財(cái)產(chǎn)證書、遺囑等資料向主管機(jī)關(guān)辦理移交手續(xù)。

怎樣繼承房地產(chǎn)繼承權(quán)

辦理房地產(chǎn)繼承權(quán)手續(xù)必須經(jīng)過住房評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡“不動(dòng)產(chǎn)”住房、房管局死亡后，其合法繼承人可以申請(qǐng)住房登記。

1、住房評(píng)估:

2、繼承公證:

3、住房測(cè)繪:

4、繼承登記:

5、規(guī)定需遞交的其它資料:

房地產(chǎn)繼承權(quán)的法定繼承

法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。

《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序?！独^承法》將繼承人分成兩個(gè)繼承順序:

第一順序:配偶、子女、父母;

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,先由第一順序的繼承人繼承,沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的,才由第二順序繼承人繼承。

繼承份額指繼承份額一般相同時(shí)，繼承順序相同。對(duì)有特殊困難、未成年人、無勞動(dòng)能力、無生活能力的人，應(yīng)當(dāng)妥善照顧和妥善分享。有撫養(yǎng)和撫養(yǎng)條件的繼承人未為其義務(wù)提供擔(dān)保的，在其財(cái)產(chǎn)分配中不得分割或者分割。

經(jīng)商議一致，遺產(chǎn)繼承人可以平等分配遺產(chǎn)或者平等分配遺產(chǎn)，這在財(cái)產(chǎn)繼承中尤為重要?？傊?，房地產(chǎn)繼承權(quán)是怎樣規(guī)定的上面為大家做出了介紹，通過了解我們知道，住房繼承后，需要經(jīng)過住房評(píng)估、繼承、公證、住房測(cè)繪和繼承登記這四個(gè)步驟，在住房繼承的四個(gè)步驟中，做到不可或缺。同時(shí)，因?yàn)樗婕暗揭恍├^承人，有時(shí)財(cái)產(chǎn)必須以一定的價(jià)格打折。