公積金等額本金提前還款劃算嗎

如果公積金等額本金提前還款是在還款的5年之內(nèi)的話是劃算的，但如果是在5年后的話是不劃算的。在等額本金的還款方式中，提前還款能節(jié)省多少的利息與貸款結(jié)清的時間有著很大關(guān)系，提前還款的時間越早，節(jié)省的貸款利息就越多。但如果借款人正常還款的時間已經(jīng)高于貸款期限的三分之一，此時再提前還款，能節(jié)省的利息不是很多。簡單來說，公積金等額本金提前還款，最好是在貸款后的五年之內(nèi)還款，這樣才是最劃算的。

要注意的時候，不論是哪一種方式，最好要結(jié)合自身實際情況和經(jīng)濟情況再進行挑選。如果經(jīng)濟不允許的情況下，那么還是按照合同進行還款，沒必要提前還款。

公積金等額本金和等額本息的區(qū)別

1、解釋不同：

(1)等額本金：等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

(2)等額本息：等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

2、計算方式不同：

(1)等額本金：

等額本金貸款計算公式：每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率

(2)等額本息：

計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]

3、還款特色不同：

(1)等額本金：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變;相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款前期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。

(2)等額本息：等額本金還款法特色：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減;由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。