房產(chǎn)稅被開發(fā)商挪用無法辦證

購房人如果將稅款交予開發(fā)商委托開發(fā)商辦理，那么只能督促開發(fā)商盡快向購房人開具契稅繳納憑證。如果擔(dān)心開發(fā)商無法及時開具契稅繳納憑證，購房人也可以自行去稅務(wù)辦稅大廳繳納。需向契稅征收機(jī)關(guān)提交相關(guān)資料：納稅申報表;商品房買賣合同正本或副本原件及相關(guān)復(fù)印件;所購商品房確權(quán)證書原件及復(fù)印件;買方的身份證復(fù)印件;契稅征收機(jī)關(guān)需要的其他資料。

開發(fā)商挪用業(yè)主契稅算犯罪嗎

開發(fā)商的行為當(dāng)然是違法犯罪，犯了挪用資金罪，不管他有錢沒錢，責(zé)任總是在的，可以追。

挪用資金罪與挪用公款罪的界限

(一)侵犯的客體和犯罪對象不同。

挪用資金罪侵犯的客體是公司、公司或者其他單位的資金的使用權(quán)，對象是公司、公司或者其他單位的資金，其中，既包括國有或者集體所有的資金，也包括公民個人所有、外商所有的資金。

挪用公款罪侵犯的客體是公款的使用權(quán)和國家機(jī)關(guān)的威信、國家機(jī)關(guān)的正?；顒拥龋扔星址肛敭a(chǎn)的性質(zhì)，又有嚴(yán)重的瀆職的性質(zhì)，因此，本法將挪用公款罪規(guī)定本法分則第八章的貪污賄賂罪專章中，而不是“侵犯財產(chǎn)罪”專章中。挪用公款罪侵犯的對象限于公款，其中主要是國有財產(chǎn)和國家投資、參股的單位財產(chǎn)，即國家機(jī)關(guān)、國有公司、公司、事業(yè)單位等所有的款項。

挪用公款罪和挪用資金罪侵犯的對象不同，客體不同，社會危害性程度也有較大的差別。刑法第384條規(guī)定的挪用公款罪在客觀上的三種不同情形的排列順序，與本條第1款規(guī)定的挪用資金罪在客觀上的三種不同情形的排列順序不同，也說明立法者對這兩種犯罪打擊的重點的不同。在處罰上挪用公款罪也比挪用資金罪嚴(yán)厲得多。

(二)犯罪主體不同。

挪用資金罪的主體是公司、公司或者其他單位的工作人員，但國家工作人員除外。

挪用公款罪的主體是國家工作人員，包括國家機(jī)關(guān)中從事公務(wù)的人員，國有公司、公司事業(yè)單位、人民團(tuán)體中從事公務(wù)的人員，國家機(jī)關(guān)、國有公司、公司事業(yè)單位委派到非國有公司、公司、事業(yè)單位、社會團(tuán)體從事公務(wù)的人員，以及其他依照法律從事公務(wù)的人員。因此，本條第2款明確規(guī)定，國有公司、公司或者其他國有單位中從事公務(wù)的人員和國有公司、公司或者其他國有單位委派到非國有公司、公司以及其他單位從事公務(wù)的人員，利有職務(wù)上的便利，挪用本單位資金的，依照本法典第384條關(guān)于挪用公款罪的規(guī)定定罪處罰。