房產(chǎn)證如何掛失？房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要多久

在購買住房的時候大家對于房產(chǎn)證的問題往往是比較關(guān)心的，對于購房者來講要注意做好房產(chǎn)證的保存工作，避免出現(xiàn)房產(chǎn)證丟失的情況，如果房產(chǎn)證丟失要及時的去相關(guān)的部門進(jìn)行掛失補(bǔ)辦。那么房產(chǎn)證如何掛失？房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要多久？針對這些問題，下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識。

房產(chǎn)證如何掛失？

房產(chǎn)證掛失需要，申請人到住房交易主管部門提交申請，說明住房所有權(quán)證丟失損毀的情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)住房所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的住房所有權(quán)證。掛失流程為：

1、住房產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不可到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請；

2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；

3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；

4、如果原住房所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；

5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；

6、三十日后領(lǐng)證。

房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要多久？

15個工作日以上。住房權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向住房登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。住房登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原住房權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于住房登記簿。住房權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補(bǔ)發(fā)。住房登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項在住房登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的住房權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的住房權(quán)屬證書、登記證明前，住房登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項在住房所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。

以上就是關(guān)于“房產(chǎn)證如何掛失？房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要多久”的相關(guān)介紹，對于房產(chǎn)證掛失我們要了解一下具體的手續(xù)，要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定提前準(zhǔn)備相關(guān)的材料和證件，去當(dāng)?shù)氐淖》康怯洐C(jī)構(gòu)進(jìn)行申請，建議要按照相關(guān)的手續(xù)來進(jìn)行具體的辦理。