夫妻買房寫一個人名要查幾個人征信？夫妻婚前各有一套房怎么交稅

我們都知道，結(jié)婚后買房通常都要格外注意住房的產(chǎn)權(quán)劃分，那么夫妻買房寫一個人名要查幾個人征信？夫妻婚前各有一套房怎么交稅？

夫妻買房寫一個人名要查幾個人征信？

夫妻買房房產(chǎn)證寫一個人名字查兩個人征信。因為另外一方作為共同還款人，還貸的時候，是兩人共同還款。如果其中一人的信用出現(xiàn)問題，就會對房貸產(chǎn)生影響，因此銀行在審批房貸的時候，要查的不僅是一個人的信用記錄，配偶的征信情況也要查。

如果夫妻一方在申請貸款時出現(xiàn)信用問題，那么可以盡快償還欠款，同時與違約的銀行或者其它金融機構(gòu)商議，詢問銀行是否可以在還清違約金額后，撤掉信用違約記錄。如果個人的征信問題是很久之前產(chǎn)生的，那么可以去查詢一下之前的違約是在什么時候。一般來說，一個人的誠信記錄只保留五年，五年以后會自動消除，當然前提是已經(jīng)償還違約金額，如果沒有償還可能會被起訴并進入老賴名單，信用狀況會更糟糕。如果違約次數(shù)不多，并且違約的時間已經(jīng)過了很久，可以等到五年自動消除后再貸款。

夫妻婚前各有一套房怎么交稅？

夫妻婚前各有一套房要交房產(chǎn)稅，夫妻婚前各有一套房，婚后需要按照二套房繳稅，房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。目前的購房政策是以家庭為最小購房單位的，夫妻雙方結(jié)婚后銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，因此即使一方是婚前有房的，婚后該房產(chǎn)會被視為家庭單位的首套房，另一方再購買的，視為第二套。

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