租房繳納一個(gè)月押金和房租就可以入住嗎

租房費(fèi)用

租房費(fèi)用包括以下幾方面的內(nèi)容：

1、租房費(fèi)用之租金和押金;

租房租金指租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補(bǔ)償款。在出租人表現(xiàn)為租金收入，在承租人表現(xiàn)為租金費(fèi)用。租賃業(yè)務(wù)的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)資產(chǎn)的成本確定的，而且按時(shí)間計(jì)算，如每月租金若干。

2、租房費(fèi)用之其他費(fèi)用;

物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)，依據(jù)各人情況而定，有的會(huì)包含在租金內(nèi)，有的需要租客另外自行支付，電視費(fèi)，電話費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，退房時(shí)產(chǎn)生的衛(wèi)生清理，家私家電折舊費(fèi)費(fèi)等其他費(fèi)用通常都是租客按照自己的需求購(gòu)買(mǎi)，房東不會(huì)承擔(dān)。具體情況依雙方當(dāng)事人商討寫(xiě)入租房合同為準(zhǔn)。

租房費(fèi)用收取途徑包括：

1.直接的方法就是，找打房東，雙方共同對(duì)住房租賃問(wèn)題進(jìn)行商討。雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，沒(méi)有什么異議了之后。就可以直接簽訂住房租賃合同了。這種方法特別的適用用于大城市中的城中村。年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息。

2.當(dāng)作為一個(gè)租客找到了住房中介的時(shí)候，從而通過(guò)了中介找到了房東，這就屬于三方共同對(duì)該房子的租賃細(xì)節(jié)進(jìn)行討論。當(dāng)三方都沒(méi)有任何異議，把三者的意見(jiàn)達(dá)成一致，簽訂了住房租賃的合同。在這種情景里就產(chǎn)生了中介費(fèi)，就需要付中介傭金。中介費(fèi)會(huì)按房客第1個(gè)月租房租金的百分比來(lái)支付。

3.找小區(qū)保安或者門(mén)衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完銷(xiāo)售易，這種情況下收取的租房子中介費(fèi)比中介便宜，中介費(fèi)是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

通過(guò)以上介紹大家對(duì)于租房費(fèi)用已經(jīng)有所了解，事實(shí)上不僅僅是押金和租金，在居住過(guò)程當(dāng)中所產(chǎn)生的費(fèi)用通常都要由租客來(lái)承擔(dān)，另外在租房時(shí)一定要注意與房東簽訂正規(guī)的住房租賃合同，對(duì)于雙方的責(zé)任和義務(wù)要規(guī)定清楚，同時(shí)還要充分考慮到違約的情況，這樣在日后租房過(guò)程當(dāng)中有任何問(wèn)題可以做到有據(jù)可依，避免不必要的糾紛。