未婚買房貸款要什么條件

1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民。

2、具有按期償還貸款本息的能力。

3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄。

4、必須是沒有在銀行留下什么不良記錄。

5、未婚的貸款購房需要提供個(gè)人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西再補(bǔ)充就行。

未婚買房有什么建議

1、挑選功能俱全的小戶型：建議購買小戶型的住房，滿足一個(gè)人的需求就行。要注意的是，面積小但功能不可省，臥室、廚房、客廳必須齊全，基本的生活需求應(yīng)該得到滿足。小戶型只是作為過渡性質(zhì)的住房。他們沒有必要購買大戶型，多為年輕人，如果沒有足夠積蓄會(huì)令自己背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

2、交通地段很重要：大多數(shù)的時(shí)間是以工作為主的，倚靠周邊完善的生活配套和便利的佳通，不僅能下降購房者的交通和生活成本，還有極大的價(jià)值增長空間。如果有必要的話也可以挑選二手房，二手房地段好，轉(zhuǎn)手出租更加容易，能比買新房節(jié)省很多錢。

3、注重小區(qū)的安保和物業(yè)管理：一定要注意自己的人生安全，單身青年由于工作忙應(yīng)酬多，會(huì)有早出晚歸的情況，甚至加班的情況。所以，大家在購買住房時(shí)，小區(qū)的安全程度和小區(qū)物業(yè)管理公司水平也是需要大家著重考慮的。

4、考慮帶裝修房：裝修是一件非常耗費(fèi)精力的事情，有的單身青年存在買房不打算長住只是暫時(shí)過渡的情形，因此帶裝修房和裝修好的二手房是單身青年比不錯(cuò)的挑選，即買即入住。一旦住個(gè)兩三年，人生規(guī)劃發(fā)生了變化，或者換房，或者離開這個(gè)城市，都可以將這套房直接出租、出售。