住房拆改時(shí)有什么地方是不可碰的？

1、對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不可拆除，也不可開門開窗。特別是厚度高于24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不可輕易拆除和改造。(承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個(gè)住房結(jié)構(gòu)的力的平衡。)??

家裝中，除了承重墻是絕對不可拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著住房的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著住房的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞住房結(jié)構(gòu)。??

為什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開空間;拆了也不會(huì)對住房的結(jié)構(gòu)造成任何影響。??

2、門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，下降安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。??

3、陽臺(tái)邊的矮墻不可拆除或改變。一般房間與陽臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不可拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，造成陽臺(tái)下墜。??

4、房間中的梁柱不可改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不可拆除或改造。??

5、墻體中的鋼筋不可動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。??

6、承重墻??

許多人都知道，裝修時(shí)承重墻不可動(dòng)。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。??

承重墻在工程圖上為黑色墻體，一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不可拆除或開門開窗;高于24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不可拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。??

7、墻體中的鋼筋??

如果把住房結(jié)構(gòu)比成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果鋼筋被破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。遇到地震或其他自然災(zāi)害，就很容易坍塌或斷裂。??

8、房間中的梁柱??

這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來，絕對不可動(dòng)。??

9、陽臺(tái)邊的矮墻??

一般房間與陽臺(tái)之間都有一門一窗。這些門窗可以改動(dòng)。但窗以下的墻不可動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，它起著挑起陽臺(tái)的作用。拆改這堵墻，會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，造成危險(xiǎn)。??

10、“三防”或“五防”的戶門??

這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，下降安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。??

11、衛(wèi)生間和廚房的防水層??

這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時(shí)，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”，24小時(shí)后不滲漏才算合格。??

12、衛(wèi)生間的蹲便器??

有的老房子還采用舊式的蹲便器，如果您想更換成坐便器的話一定要慎重。因?yàn)槎妆闫饕话愣际乔跋滤?，而坐便器一般都是后下水所以更換坐便器，就意味著更改下水管道。這種施工難度較大，而且必須破壞原有的防水層。安裝不當(dāng)?shù)脑挘皇菢窍聺B水，就是馬桶不下水。??

13、暖氣和煤氣管道??

安裝和拆改煤氣管道，必須請煤氣公司的專業(yè)施工人員進(jìn)行，裝飾公司不可“代勞”。而且在裝修時(shí)，不可遮蓋水表、電表和煤氣表。對于暖氣和暖氣管道，同樣要謹(jǐn)慎拆改，因?yàn)榕瘹庠谑覂?nèi)的位置，直接影響到冬季室內(nèi)的溫度。如果拆改不當(dāng)，取暖就會(huì)受到影響。