離婚后住房過戶費(fèi)一般多少錢？什么是離婚住房過戶？

我們都知道離婚后，是要對(duì)住房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行一個(gè)分割的，同時(shí)辦理房產(chǎn)的相關(guān)事情，是需要費(fèi)用的。那么離婚住房過戶費(fèi)一般多少錢？為了幫助大家更好的了解相關(guān)常識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

離婚后住房過戶費(fèi)一般多少錢？

（一）稅類：

1、契稅按照產(chǎn)價(jià)百分之二；

2、印花稅按照產(chǎn)價(jià)萬分之五。

（二）費(fèi)類：

1、登記費(fèi)80．00元；

2、交易手續(xù)費(fèi)的百分之二（按產(chǎn)價(jià)）；

3、工本費(fèi)20．00元

在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上，很多離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會(huì)免收契稅。

依據(jù)我國(guó)民法典及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶要不要收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個(gè)人所得稅。

什么是離婚住房過戶？

離婚房產(chǎn)過戶怎么辦理

（一）辦理離婚住房過戶的程序

1、準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料：

（1）離婚判決書及其復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；

（3）身份證明及復(fù)印件；

（4）房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。

2、房產(chǎn)過戶的手續(xù)

（1）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

（2）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；

（3）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)；

（4）取證。

（二）離婚住房過戶費(fèi)用有哪些

1、費(fèi)類：登記費(fèi)；交易手續(xù)費(fèi)；工本費(fèi)。

2、稅類：契稅；印花稅。

在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會(huì)免收契稅。根據(jù)民法典的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個(gè)人所得稅。

夫妻離婚房子怎么辦手續(xù)過戶？

（一）夫妻離婚涉及住房轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。

（二）對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種普遍的住房登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)住房所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

以上就是小編為您梳理的關(guān)于離婚后住房過戶費(fèi)一般多少錢，以及什么是離婚住房過戶的相關(guān)常識(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割需要支付過戶費(fèi)用，如果是無法分割的房產(chǎn)，取得產(chǎn)權(quán)的一方需要給另一方房產(chǎn)的補(bǔ)償，希望本片文章可以幫助到有需要的朋友。