公寓的升值空間大么？

一般來說，公寓的升值空間還是不錯的，因為本身公寓項目大多都是小戶型的，所以更符合手頭資金不太多的剛工作的周邊就業(yè)人群，需求量是非常大的。不過也要結合所購買的地理位置以及周邊發(fā)展綜合考慮。一般公寓都建設在城市人口比較密集且周邊配套比較完善的區(qū)域，所以考慮公寓的客群一般都是沒有購房資質(zhì)的，而這就決定了公寓的高流通性和周轉(zhuǎn)性質(zhì)。

買公寓要注意什么

1、地段

現(xiàn)在還是有不少的人會挑挑選買公寓給自己居住，但是在購房者入住了公寓之后，購房者每月還是需要花費不少的費用出去，因為居住在公寓里面的成本是很高的，所以公寓并不適合大家長期居住，可以作為過渡，也可以買來出租。如果公寓要用于出租或者是再次轉(zhuǎn)讓的話，那么地段對于公寓而言就非常重要了，買公寓房一定要選好的地段購買，比如是否靠近公交線路，周邊是否有大型商圈等。這類公寓價格相對會很高，但可預期的租金也會很高。

2、開發(fā)商

一般來說，一些很出名的開發(fā)商都不太會修建公寓出售，但是有些時候大家還是可以碰到有大品牌的開發(fā)商在出售公寓，大家在購買公寓的時候挑選大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，不管是質(zhì)量還是后期住房都會更有保證一些。另外購房者要注意挑選信譽好的品牌開發(fā)商，這樣的公司具有責任感，也是公眾認可的。

3、裝修

公寓的住房面積比起住宅是要小很多的，對于這種住房面積很少的房子來說，裝修就顯得尤為重要了，因為如果裝修設計得不合理的話，就會造成住房面積的浪費。所以建議大家在選房子的時候可以選一些精裝修的公寓，跟開發(fā)商合作的裝修公司都還是非常值得信賴的，會根據(jù)公寓的特色來裝修設計，合理利用空間。