租房需要身份證復(fù)印件嗎

租房不需要身份證復(fù)印件，因為在法律上沒有租房需要提供身份證復(fù)印件的相關(guān)規(guī)定。但是在實際租房中，有不少房東都會留存租客身份證復(fù)印件，主要是為了有個身份證明，避免一些不法租客或損傷自己權(quán)益的事情發(fā)生，作為租客在給身份證復(fù)印件時，需要在上面標(biāo)上僅供租房使用的簽注。

簽訂租房合同要注意什么

1、注意租賃雙方的身份信息

簽訂租房合同時，雙方要提供本人身份證，并將其證號填寫在合同中，一定要與身份證上的一致。

2、注意住房基本情況

租房合同中需要將住房所在的地址、面積以及裝修等情況都標(biāo)注好，最好是將內(nèi)部設(shè)施也一一列舉清楚，包括配置的家具和電器狀況。

3、寫明租賃用途

簽訂的租房合同中，一定要將租賃住房的用途寫清楚，因為對于居民用房是不可以商用的。

4、注明租賃期限及租金

在租房合同中，對于租賃期限、租金、交付方式等都是不可忽視的，一定要注明清楚，否則容易出現(xiàn)押金無法退回等情況。

5、約定好住房修繕責(zé)任

租房時間長，室內(nèi)各項設(shè)施難免會出現(xiàn)一些損害，這時候修繕就是一個大問題，特別是費用由哪一方出是很重要的。

交接住房時要注意什么

1、檢驗固定設(shè)施

檢驗物品是否可以正常運轉(zhuǎn)或損壞，若有損壞，可以要求房東維修，可以在合同中約定更換事宜。

2、物業(yè)交驗應(yīng)作為合同附件

通過中介租房，交接時中介公司會提供一張物業(yè)清單作為合同附件且注明損壞程度;如自行租房，需與房東確認(rèn)水表、電表的具體數(shù)字、查明前任租客是否結(jié)清等，并作為合同附件一一說明。

3、可更換門鎖

住房交接結(jié)束后可盡快更換鎖芯，正式入住后，如果碰到設(shè)施正常使用中出現(xiàn)故障等情況，應(yīng)該第一時間跟房東或者中介聯(lián)系。