2017首套房契稅退稅最新條件

住房是每一個家庭最基本的物質需求。最近幾年，我們國家的房價越來越高，很多人覺得買房的壓力很大，貸款買房也成了主流。很多人不太了解買房的相關事宜，尤其是購買首套房的購房者，更是不了解相關的政策。結下來就跟著小編一起看一看契稅的相關的政策，了解首套房契稅的退稅政策。

什么是契稅退稅

契稅退稅有兩種情況，第一種情況是持有相關協(xié)議的購房者可以挑選退稅或者免交契稅。第二種情況是購房者如果賣了公房以后，在一年內購買商品房的話可以退契稅或者免交契稅。契稅退稅都是當?shù)氐牡囟惒块T進行辦理，交完契稅以后房子沒有過戶的話，購房者可以拿著相關的證件到地稅局辦理相關的手續(xù)。

首套房契稅退稅的條件

按照我們國家的相關規(guī)定，購房者在購買個人住房時，住房面積低于120㎡，并且這套住房是家庭成員的唯一一套住房的話，那么這套住房的契稅就享受一定的優(yōu)惠政策，一般按照原來費用的1.5%征收。個人購房的單位面積在90平方米以下的，并且這套住房是家庭的唯一一套住房，那么契稅的征稅改成原來1%。個人購買住房不符合上述條件的，就不享受上面提到的優(yōu)惠政策，按照相關的額規(guī)定，契稅的征收率為3%。

滿足契稅優(yōu)惠政策的購房者但是已經按照規(guī)定繳納了相關費用的，可以帶著稅務機關出具的證明到當?shù)氐亩悇諜C關申請退還多繳納的契稅。購房者申請退稅時要注意提供相關的資料。

辦理契稅退稅需要的證件

購房者辦理契稅退稅需要帶好相關的證件。第一項是退稅申請書，一般由申請人根據官方的要求自行草擬。第二項是退房人和相關的公司簽訂的書面協(xié)議，協(xié)議上需要蓋上相關的印章。第三項是退房人收到的房款收款證明。第四項是退房人已經繳納的契稅原件和報表的原件。第五項是公司要求辦理的退期房契稅報告。第六項是房管局出具的相關證件。第七項是住房權屬檔案的原件和復印件。第八項是土地房產證的買賣協(xié)議原件和復印件，以及雙方身份證的原件和復印件。第九項是經過審批以后，退房人退稅時需要帶好相關的證件便于取款。

以上就是關于首套房契稅退稅的相資料，買房的時候要注意相關的問題，辦理相關手續(xù)需要帶好證件和材料。最后，小編要提醒大家，購房者在買房之前要多了解相關的信息政策，這樣才能更加順利地買到心儀的房子。