購買共有產權房可以提取住房公積金嗎

共有產權房作為政府與購房者共同承擔建設資金的住房模式，以其價格優(yōu)勢和保障住房需求為目的，但也存在購買限制和再次出售的條件限制。申請共有產權房需滿足一定條件，并與政府簽訂產權份額及未來交易條件的合同。

購買共有產權房可以申請?zhí)崛”救思芭渑济伦》抗e金。共有產權住房，即政府與購房者共同承擔住房建設資金，分配時在合同中明確共有雙方的資金數額及將來退出過程當中所承擔的權利義務;退出時由政府回購，購房者只能獲得自己資產數額部分的變現，從而實現保障住房的封閉運行。

共有產權房有什么優(yōu)缺點?

1、價格比較低。

共有產權房相對于商品房而言，價格會稍微低一些，因為共有產權房主要是針對一些收入不高的家庭開放出售的，主要就是為了保障這部分家庭的住房需求。購房人可以按占有產權的份額，出同等份額的購房款，與政府共同擁有產權，也就是說，購房者可以用稍微少一些的錢，同樣購買到有產權的房子，但是購房壓力就小很多了。

2、購買受到限制。

雖然共有產權房比不錯，但是申請和購買卻受到了限制，并不是所有人都能購買的，如果購房符合申請共有產權房的條件的話，那么就可以登錄相關的網站進行申請。購房這提交申請之后，相關部門也會進行嚴查，嚴格要求必須要是符合條件的家庭才能申請購買。

3、再次出售受影響。

如果是共有產權房進行二次銷售的話，也是有條件限制的，購房者也要注意購買這類房子的風險，若是購買不滿5年的，按國家規(guī)定是不允許轉讓住房份額的。也就是說如果要購買共有產權房的話，購房者還需要看產權年限，可挑選滿五年的共有產權房。

共有產權住房的申請條件是什么?

1、申請共有產權房的人應該具備完全民事行為能力，申請的家庭成員包括夫妻兩人以及未成年的孩子，如果是單親家庭申請的話，聲請人要滿30周歲。

2、申請的家庭需要符合當地住房限購條件，而且全體成員在本市都不可有住房才可以提出申請。

3、一個家庭限制只可以購買一套共有產權住房。

4、如果已經簽訂了住房購房合同或者征收安置房補償協(xié)議的家庭，就無權購買共有產權住房。

5、在當地有住房轉出記錄的家庭，也不可以購買共有產權住房。

6、有住房的夫妻在離異之后，由個人提出申請且申請時間距離婚年限未三年的不滿足購房條件。

共有產權房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的住房。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。