買共有產(chǎn)權(quán)房可以申請貸款嗎

買共有產(chǎn)權(quán)房可以申請貸款，只要貸款人符合貸款條件就可以在購買時申請辦理貸款。買共有產(chǎn)權(quán)房與普通商品房一樣可以申請辦理商業(yè)貸款、公積金貸款，在購買的時候，交首付款簽訂購房合同后，帶購房信息資料到銀行辦理即可。

申請共有產(chǎn)權(quán)房的條件

以北京市共有產(chǎn)權(quán)房申請規(guī)定為例，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法>的通知》第九條，申請購買本市共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，應(yīng)符合以下條件：

1、申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。

2、單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

3、申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房，一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

有以下情形之一的，不可申購：

(1)申請家庭已簽訂住房購買合同、征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。

(2)申請家庭有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

(3)有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

(4)申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

共有產(chǎn)權(quán)房申請流程

1、網(wǎng)上申請：申購期一般為15天，需在官網(wǎng)填寫申購資料，申購公告中會寫明優(yōu)先組需要遞交的資料，非優(yōu)先組只需網(wǎng)申后等待。

2、審核：網(wǎng)申結(jié)束后20個工作日開始審核，對結(jié)果有異議的可以申請復(fù)議，但自己填錯資料就沒辦法了。審核結(jié)果一公布，就可以在官網(wǎng)查看。

3、搖號：搖號前1周左右通知，所有通過審核的家庭進(jìn)行搖號。可以報名去搖號現(xiàn)場圍觀，也可以在家坐等，一般當(dāng)天下午結(jié)果會在官網(wǎng)公布，搖號不需要準(zhǔn)備資料。

4、選房：搖號結(jié)束后1個月左右，選房開始前5個工作日通知，申購家庭攜帶所需資料，在選房現(xiàn)場按搖號順序選房(沒有到選房現(xiàn)場的可以在小程序上查看選房進(jìn)度表，實時同步房源情況)當(dāng)場交定金，一般是10萬，大約7天左右交齊剩余首付，簽合同，同時辦理貸款。