青島市不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)網(wǎng)？申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的注意事項(xiàng)有哪些？

不動(dòng)產(chǎn)的登記常常讓大家絞盡了腦汁，不是準(zhǔn)備的東西不夠充分就是登記的時(shí)候出現(xiàn)沒(méi)有預(yù)料到得問(wèn)題。青島市不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)網(wǎng)該怎么辦？為了解決大家這個(gè)感覺上比較麻煩的事情，小編在下面的文中寫出了不動(dòng)產(chǎn)登記的一些內(nèi)容以及申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的注意事項(xiàng)有哪些。這些內(nèi)容一定會(huì)對(duì)大家有實(shí)質(zhì)性的幫助。

青島市不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)網(wǎng)

1、今年8月，國(guó)土資源部發(fā)布《關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)工作的通知》，統(tǒng)一組織信息平臺(tái)開發(fā)、集成和部署，就不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)建設(shè)，該《通知》透露，國(guó)土資源部負(fù)責(zé)信息平臺(tái)頂層設(shè)計(jì)，統(tǒng)籌國(guó)土資源主干網(wǎng)建設(shè)，制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

省級(jí)重點(diǎn)負(fù)責(zé)組織督導(dǎo)省內(nèi)各級(jí)數(shù)據(jù)整合建庫(kù)和不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設(shè)，市縣級(jí)負(fù)責(zé)對(duì)各類不動(dòng)產(chǎn)登記信息進(jìn)行整合建庫(kù)，統(tǒng)籌推進(jìn)省、市、縣三級(jí)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)并納入國(guó)土資源主干網(wǎng)；對(duì)各類不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)進(jìn)行融合、對(duì)接，實(shí)現(xiàn)登記業(yè)務(wù)、數(shù)據(jù)庫(kù)本地運(yùn)行。

保證登記業(yè)務(wù)的順利開展，做好與相應(yīng)審批、交易部門間信息實(shí)時(shí)互通共享，對(duì)外提供信息查詢服務(wù)。省、市、縣三級(jí)已有的國(guó)土資源信息化平臺(tái)，通過(guò)升級(jí)改造并與信息平臺(tái)對(duì)接，保護(hù)已有的信息化建設(shè)投入。

2、此外，國(guó)土資源部對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)的建設(shè)規(guī)劃了時(shí)間表：下半年各地不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)上線試運(yùn)行，基本完成各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫(kù)，基本建成覆蓋的不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)。

國(guó)土資源部將搭建范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)信息云平臺(tái)，即運(yùn)用云計(jì)算技術(shù)將不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)搭建在國(guó)土資源部統(tǒng)一建設(shè)的“國(guó)土資源云”上實(shí)現(xiàn)共享。與此同時(shí)還要加快推進(jìn)地方職責(zé)機(jī)構(gòu)整合，力爭(zhēng)年底前基本完成市縣兩級(jí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一機(jī)構(gòu)職責(zé)機(jī)構(gòu)整合工作。

3、青島作為首批發(fā)證地區(qū)，在規(guī)范開展不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，率先接入信息平臺(tái)，對(duì)于規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，推進(jìn)全市不動(dòng)產(chǎn)登記工作具有重要的支撐保障和示范引領(lǐng)作用。下一步將按照信息平臺(tái)建設(shè)實(shí)施方案和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，做好平臺(tái)、系統(tǒng)改造開發(fā)，開展不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫(kù)，為國(guó)土資源部研究制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范提供依據(jù)。

申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的注意事項(xiàng)有哪些？

1、不動(dòng)產(chǎn)登記包括這些權(quán)利，集體土地所有權(quán)；住房等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押權(quán)；法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

2、不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施后舊產(chǎn)權(quán)證仍有效，不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施后，此前由國(guó)土、房產(chǎn)、林業(yè)等部門頒發(fā)的房產(chǎn)證、土地證、林權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證書仍有效。不過(guò)，市民進(jìn)行房產(chǎn)、土地等產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，產(chǎn)權(quán)變更后一律核發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

3、不動(dòng)產(chǎn)登記的流程和辦理時(shí)限，不動(dòng)產(chǎn)登記的流程為申請(qǐng)－受理－審核－登簿－發(fā)證。由于目前各區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記尚處于初始階段，因此辦理時(shí)限略長(zhǎng)，待不動(dòng)產(chǎn)登記工作所有業(yè)務(wù)理順后，市民從申請(qǐng)登記到發(fā)證，只需10個(gè)工作日。

通過(guò)以上內(nèi)容大家一定會(huì)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的登記由模糊變得清晰，如果這樣的話就不過(guò)了。青島市不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)網(wǎng)也就可以順利辦理，不會(huì)造成大家為了這件事情一遍又一遍來(lái)回奔波。申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的注意事項(xiàng)有哪些也是需注意的問(wèn)題，如果對(duì)不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)的條件都不清楚，那辦理時(shí)一定會(huì)出現(xiàn)不問(wèn)題。