重慶二套房商貸利率 重慶買二套房政策有哪些

重慶的房價和北上廣這樣的一線城市相比較而言，還是下降了不少呢，所以有很多人對于重慶這座城市也是非常喜歡，甚至有在這里買房定居的打算。但是要準備在這里買房，就應該要知道相關的貸款利率問題，那么對于重慶二套房商貸利率以及重慶買二套房政策有哪些？具體看看下面的文字介紹吧，希望可以給您帶來幫助。

重慶二套房商貸利率

重慶二套房商貸利率首付利率首付利率，華夏銀行3成上浮5％6成上浮15％，渣打銀行3成上浮5％6成上浮15％，中國銀行3成上浮10％6成上浮15％二手房齡加貸款年限之和不高于30年，農(nóng)業(yè)銀行3成上浮10％6成上浮15％二手房必須經(jīng)準入中介做，商銀行3成上浮10％6成上浮15％必須由入圍中介做，交通銀行3成上浮10％6成上浮15％主要做出讓地，中信銀行3成上浮10％6成上浮15％只做出讓地

浦發(fā)銀行—上浮10％—上浮15％二手房齡不超10年貸款金額25萬以上，重慶二套房商貸利率建設銀行3成上浮15％6成上浮20％可做直客式，郵儲銀行3成上浮20％6成上浮20％，平安銀行—暫時停貸—暫時停貸，民生銀行—暫時停貸—暫時停貸，重慶農(nóng)商—暫時停貸—暫時停貸

重慶買二套房政策有哪些

從10月1日起，重慶將實行新修訂的住房公積金繳存、提取、貸款管理條例。準備使用公積金的購房者，要仔細閱讀《重慶住房公積金個人住房貸款管理條例相關規(guī)定實施細則》規(guī)定，看自己如何才能有效使用公積金。

1、賬戶余額達到2萬元高可貸40萬，《實施細則》對貸款額度的計算公式進行了調(diào)整，進一步突出了對等的原則。按照新的貸款額度計算公式，如果一名職工需要貸款高額度40萬元，重慶買二套房政策有哪些那么他提出貸款申請時的上月賬戶余額需要達到2萬元。

2、據(jù)了解，目前成都市職工的年平均繳存額為1．31萬元、平均貸款額為25．8萬元。重慶買二套房政策有哪些在此之前，通過審議的成都市新修訂的住房公積金繳存、提取、貸款管理條例中明確規(guī)定，單筆貸款金額不得高于所購住房價值總額的70％。

3、首套房首付為三成二套房首付不低于五成，此次新辦法中規(guī)定貸款期限為20年，首套房首付為三成。購買第二套住房申請公積金貸款的，首期付款金額不低于所購住房價值的50％，重慶買二套房政策有哪些貸款利率按同期首套公積金貸款利率的1．1倍執(zhí)行。

4、為了體現(xiàn)人性化原則，減輕臨近退休職工的月供壓力，《實施細則》對部分職工的貸款年限予以適當放寬，距離法定退休年齡5年以內(nèi)（含5年）的借款人，償還能力且個人信用良好，能有效實施貸后管理的，經(jīng)成都公積金中心認可后，重慶買二套房政策有哪些可適當放寬貸款期限至退休后1－5年。

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