有網(wǎng)貸影響貸款買(mǎi)房嗎

有網(wǎng)貸影響貸款買(mǎi)房。因?yàn)殂y行在對(duì)房貸進(jìn)行審批時(shí)，勢(shì)必會(huì)去查詢(xún)客戶的征信報(bào)告，而一旦發(fā)現(xiàn)征信太“花”，借貸記錄過(guò)多，難免會(huì)因?yàn)榭蛻舳囝^借貸的行為擔(dān)心其經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定、還款能力不足，從而影響審批，有可能會(huì)拒絕批貸。當(dāng)然，如果你的網(wǎng)貸不多，從未逾期，貸款額度也不大的話，那對(duì)貸款買(mǎi)房也不會(huì)有太多影響。

買(mǎi)房如何提高貸款通過(guò)率

1、前往辦理貸款的銀行，存入一定金額的存款，那么銀行在做貸款審核的時(shí)候，極大概率會(huì)放寬審核的條件，增加通過(guò)的概率。

2、銀行審核貸款的時(shí)候，主要是看貸款者是否有能力償還貸款，因此在提供貸款材料的時(shí)候，可以提供更多的資產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、存款單、債券等等。

3、若是身邊有信譽(yù)很好的朋友，且具有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的，那么可以讓朋友作為擔(dān)保人，這樣銀行也更加放心將貸款發(fā)放給申請(qǐng)者。

4、要是抵押貸款被銀行拒絕的話，那么可以嘗試著增加抵押物，這樣銀行得到的保障更高，通過(guò)貸款的概率也就提高了。

5、如果說(shuō)個(gè)人征信有出現(xiàn)逾期，但是逾期并不是惡意的，這時(shí)就可以提供非惡性逾期的證明，讓銀行更加放心。

哪些行為會(huì)影響貸款買(mǎi)房

1、信用卡逾期

現(xiàn)在大家想要辦理信用卡是非常方便的，所以現(xiàn)在擁有信用卡的人是非常多的，但是大家在使用信用卡之后是要按時(shí)還款的，否則就會(huì)造成逾期的情況產(chǎn)生，一旦信用卡逾期就會(huì)影響到個(gè)人征信，所以大家使用信用卡時(shí)要注意，一般來(lái)說(shuō)，信用卡連續(xù)三次或兩年內(nèi)累計(jì)六次逾期還款，或是透支消費(fèi)不還，就會(huì)影響個(gè)人征信。

2、征信查詢(xún)次數(shù)過(guò)多

如果大家需要去銀行辦理貸款買(mǎi)房，那么大家在辦理貸款之前肯定都會(huì)去查詢(xún)一下自己的征信情況，并且有些人不止一次地進(jìn)行查詢(xún)，但是征信記錄查詢(xún)的次數(shù)過(guò)多也是會(huì)影響個(gè)人征信的。因?yàn)椴樵?xún)次數(shù)多少、由哪些銀行查詢(xún)、查詢(xún)的用途等，都客觀反映出客戶的資信水平，如果名下僅有一筆貸款，卻被多家銀行查詢(xún)征信，那么銀行是有理由懷疑還貸能力不好，而視為風(fēng)險(xiǎn)客戶。

3、負(fù)債過(guò)高

現(xiàn)在大家可以辦理貸款的渠道是有很多的，所以有些人就會(huì)在銀行之外的地方去辦理貸款，但是如果要辦理房貸肯定還是只有通過(guò)銀行，一般銀行在審批購(gòu)房者的貸款時(shí)，還會(huì)考察購(gòu)房者的還貸能力以及負(fù)債情況，所以大家在別處的貸款記錄銀行也是可以查詢(xún)到的，如果銀行發(fā)現(xiàn)負(fù)債比例過(guò)高，且達(dá)到個(gè)人收入的70%以上，銀行會(huì)質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來(lái)。