房貸想提前還款怎么辦？提前還房貸要注意什么？

貸款買房子對于很多的年輕人來講，已經(jīng)成為了一種時尚，在辦理了房貸之后，每個月都要及時的還款，具體的還款方式，大家可以和金融部門商議和約定好，注意一下提前還貸的相關(guān)注意事項，那么房貸想提前還款怎么辦？提前還房貸要注意什么？我們來了解一下房貸提前還款的相關(guān)常識。

房貸想提前還款怎么辦？

1、去自己貸款的銀行預(yù)約還款時間

要想還款是需要預(yù)約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預(yù)約還款的人多肯定就慢，快的當(dāng)天預(yù)約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。

2、準(zhǔn)備自己的資料

準(zhǔn)備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。

3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表

把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

4、去房管局注銷抵押

因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

提前還房貸要注意什么？

1、在購房者還上了幾年的房貸之后，也許手中有了多余的錢，于是就想著可以一次性將余下的房貸還清，但是房貸提前還也是有門道的，如果你在錯誤的時間還房貸，也許會多送錢給銀行哦，所以在決定提前還款之前，一定要做好功課，以免做出錯誤的決定，而多花錢呢。

2、有按揭買房經(jīng)歷的人，應(yīng)該都知道貸款的還款方式有兩種，一種是等額本息，還有一種是等額本金，那么這兩種按揭方法有哪些不同呢?首先我們需要理解兩種按揭方式的定義，等額本息就是借款人每月需要按照相等的金額償還貸款本息，等額本息應(yīng)該是很多人挑選的房貸方式，因為挑選這種還款方式的購房者，每個月房貸的金額都是一樣的。

3、雖然還的金額是一樣的，但是房貸中的本金所占比例也逐漸增大的，也就等于說，你是等額本息的話，之前還的都是利息，之后還的才是本金，如果你是貸款二十年的，當(dāng)你還完十年的房貸之后，房貸將逐漸轉(zhuǎn)為本金比例大，利息比例小，等額本息的主要好處就是可以減輕還款人的壓力。

房貸提前還款的話，建議要和銀行先預(yù)約時間之后，準(zhǔn)備好自己的相關(guān)資料和證件，辦理起來會更方便一點，以上就是關(guān)于房貸想提前還款怎么辦和提前還房貸要注意什么的相關(guān)介紹，要進行房貸還款就要注意具體的辦理方式，注意自己的還款細(xì)節(jié)。