小社區(qū)好還是大社區(qū)好？不同社區(qū)優(yōu)缺點(diǎn)不同

很多購(gòu)房者在買房的時(shí)候都會(huì)對(duì)小區(qū)環(huán)境和配套進(jìn)行挑選，在配套和環(huán)境良好的情況下，居住體驗(yàn)才會(huì)比較，其實(shí)在挑選小區(qū)的時(shí)候，還需要對(duì)小區(qū)規(guī)模進(jìn)行挑選，由于不同的小區(qū)規(guī)模居住有著不一樣的體驗(yàn)，因此購(gòu)房者在選房的時(shí)候還需要對(duì)小區(qū)規(guī)模進(jìn)行挑選，那么小社區(qū)好還是大社區(qū)好？

小社區(qū)有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

1、建設(shè)周期短

由于小社區(qū)的住宅樓棟不多，因此所需要建設(shè)周期也是比較短的，一般來(lái)說(shuō)2-3年就可以全部竣工，各個(gè)樓棟基本可以做到同時(shí)交房入住，甚至還能達(dá)到同期裝修，這就不存在這邊已經(jīng)入住另一邊還在施工、建設(shè)、裝修的情況。

2、業(yè)主少、關(guān)系和諧

由于小社區(qū)面積小以及住宅樓棟少，因此所居住的業(yè)主也要少很多，鄰里關(guān)系之間的就比較簡(jiǎn)單，鄰里辨識(shí)度高，在辨識(shí)度高的情況下就方便管理，社區(qū)生活更加和諧。

3、小區(qū)配套不足

由于小社區(qū)的規(guī)模比大社區(qū)要小很多，在面積有限的情況下，配套設(shè)施也會(huì)沒(méi)那么完善，雖然有人說(shuō)小社區(qū)居住比較舒適，小社區(qū)由于占地面積小，社區(qū)內(nèi)部的配套也少，內(nèi)部的綠化等設(shè)計(jì)和規(guī)劃受阻。

4、購(gòu)房有風(fēng)險(xiǎn)

購(gòu)買小社區(qū)是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)樾∩鐓^(qū)大多都是由經(jīng)驗(yàn)不足或者資金不足的開(kāi)發(fā)商修建的，而開(kāi)發(fā)商的實(shí)力是決定項(xiàng)目成敗的重要因素，購(gòu)買小社區(qū)的住房可能會(huì)發(fā)生爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。

大社區(qū)有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

1、配套齊全

社區(qū)規(guī)模比較大的話，在配套方面也會(huì)比較完善，因?yàn)楹芏啻笊鐓^(qū)都是自帶商業(yè)街、會(huì)所、幼兒園、小學(xué)等，商業(yè)、生活配套比較齊全，生活比較方便，業(yè)主不用出社區(qū)，基本的生活需求等都可以得到滿足。

2、政府重視

由于大社區(qū)居住的人口比較多，因此在市政配套上也會(huì)得到政府的重視，水、電、煤、暖、路等不會(huì)出現(xiàn)入住了還沒(méi)通水通路的情況，而且大社區(qū)居住的人口多，因此公交車輛等也會(huì)增多。如果購(gòu)房者挑選在大社區(qū)初次開(kāi)盤的時(shí)候買房，所購(gòu)買的住房?jī)r(jià)格也會(huì)比較優(yōu)惠，隨著后期的發(fā)展、配套等各方面的完善，越到后面房?jī)r(jià)也越高。

3、人員復(fù)雜

由于大社區(qū)的規(guī)模比較大，因此居住的人口也是比較多的，這也就容易造成人員環(huán)境也比較復(fù)雜，彼此之間的辨別度不高，熟悉度不高也就不方便管理。

4、位置稍遠(yuǎn)

大社區(qū)大多都位于比較偏遠(yuǎn)的位置，因?yàn)檎嫉孛娣e比較大，市區(qū)的土地資源有限，因此距離市區(qū)比較遠(yuǎn)就會(huì)不是很方便。而且大社區(qū)開(kāi)發(fā)的周期長(zhǎng)，甚至?xí)霈F(xiàn)一期已經(jīng)交房入住，二期、三期還在建設(shè)施工，進(jìn)出工地的車輛多，周邊的灰塵也多，一期的業(yè)主就會(huì)受到噪音污染。

以上就是關(guān)于小社區(qū)好還是大社區(qū)好的相關(guān)內(nèi)容，主要是看看小社區(qū)和大社區(qū)都有什么優(yōu)缺點(diǎn)，對(duì)于有私家車的業(yè)主來(lái)說(shuō)，在買房的時(shí)候就可以考慮購(gòu)買大社區(qū)的房子，這樣的房子居住體驗(yàn)比較高，自己有車也方便出行，但是如果是剛需族的話，那么在買房的時(shí)候就可以考慮小社區(qū)的房子。