保障性租賃住房和公租房區(qū)別是什么

公租房與保障性租賃住房在性質(zhì)、保障對象、實(shí)施方式及區(qū)域上各具特色，共同構(gòu)成住房保障體系。保障性租賃住房旨在解決新市民、青年人住房難題，以租賃為主，特定條件下可取得產(chǎn)權(quán)進(jìn)行買賣。

1、性質(zhì)不同：公租房屬于國家基本公共服務(wù)，政府承擔(dān)兜底保障責(zé)任;而保障性租賃住房屬于普惠型公共服務(wù)，政府給予政策支持引導(dǎo)。

2、保障對象不同：公租房主要針對城鎮(zhèn)住房、收入困難家庭，有收入門檻等條件限制;保障性租賃住房主要面向存在住房困難的新市民、青年人，不設(shè)收入門檻。

3、實(shí)施主體和方式不同：公租房由政府提供實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼;保障性租賃住房是政府給予政策支持，充分發(fā)揮市場機(jī)制作用，引導(dǎo)多主體投資，多渠道供給。

4、實(shí)施區(qū)域不同：公租房覆蓋各市(縣);保障性租賃住房主要在人口凈流入的大城市和省級人民政府確定的城市發(fā)展。

保障性租賃住房是什么意思

1、?保障性租賃住房是指政府、企事業(yè)單位等采取購買、新建、改建、改造等多種方式，為符合規(guī)定條件的新市民、青年人特別是從事基本公共服務(wù)人員等住房困難群體提供的保障性住房?。?

2、保障性租賃住房不同于公共租賃住房，是住房保障體系中全新的內(nèi)容，以建筑面積不高于70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同質(zhì)量市場租賃住房租金，主要是解決新市民、青年人等群體的住房困難問題。

3、保障性租賃住房的目的是為了避免以帶學(xué)校的房產(chǎn)等名義炒作房價(jià)，增加住房供給，緩解新市民、特別是青年人的住房困難。

保障性租賃住房可以買賣嗎

1、保障性租賃住房通常是不可以買賣的?。保障性租賃房是絕對不可以買賣的，而保障性商品房在滿足一定條件下可以買賣。?

2、保障性租賃住房是由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定人群使用的住房，其建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)都受到限制，主要用于社會(huì)保障。這類住房的目的是解決低收入家庭的住房問題，因此通常不允許買賣。

3、如果保障性租賃住房可以買賣，需要滿足一些條件。例如，部分保障性住房在滿足一定條件后可以取得完全產(chǎn)權(quán)，從而可以進(jìn)行買賣。這些住房通常在購買后的一定期限內(nèi)(如五年)不得直接上市交易，之后可以按一定條件進(jìn)行買賣。