住房租賃合同的租金支付方式怎么寫

經(jīng)雙方商議該住房每月租金為___元；租金總額為___元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。甲方出租給乙方的住房租賃期共___個月，自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該住房僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租住房，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

不按時交房租怎么辦

根據(jù)法律規(guī)定，出租人按照租賃合同的約定的金額、時間、方式取得房租，是出租人的基本權利，是受法律保護的。不按約定交納房租是一種違約的行為，不受法律的保護。對于承租人不按合同約定交納房租的問題，出租人可以根據(jù)不同情況，通過下列四種方式進行解決：

1、自行商議解決。依據(jù)具體情況，雙方直接商議，互相交流解決，是一種比不錯的解決途徑。

2、求助于有關組織調(diào)解。出租人可以邀請地方組織，如居民調(diào)解委員會、村民調(diào)解委員會幫助敦促承租人按約履行交納租金，使承租人承擔交納租金的義務。

3、申請房地產(chǎn)仲裁機構仲裁解決。出租人可以申請房地產(chǎn)仲裁機構仲裁，但是，采取仲裁的途徑，必須是在合同中事先有約定，或者是雖然沒有約定，但是發(fā)生糾紛后，雙方愿意接受仲裁。如果有一方要求通過訴訟解決時，仲裁機關將不予受理。

4、通過人民法院依法審理。出租人有權訴訟到人民法院，請人民法院依法確認應交納的房租，并追究承租人的違約責任，來保護自己的合法權益。