房產(chǎn)稅的起征點是多少

目前房產(chǎn)稅還未在我國大范圍實施，暫時只在重慶、上海、甘肅、陜西、廈門、北京進行房產(chǎn)稅改革試點，現(xiàn)階段僅有重慶，上海進行了房地產(chǎn)稅征收試點，因此還未有標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)稅起征點。

上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

一、上海市房產(chǎn)稅征收對象

1、上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房);

2、非上海市居民家庭在上海市新購的住房。

二、上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

1.免征點：60平方米/人

2.稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當(dāng)?shù)孛嫔夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。

3.房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計算公式：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。

重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

一、征收對象：

1.個人擁有的獨棟商品住宅；

2.個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房；

3.在重慶市同時無戶口、無公司、無工作的個人新購普通住房。

二、稅率：

1、獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；

2、3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%；

3、在重慶市同時無戶口、無公司、無工作的個人新購普通住房，稅率為0.5%。

三、免稅面積：

1、辦法施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180㎡；

2、新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100㎡；

3、納稅人家庭擁有多套新購應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽膽?yīng)稅住房計算扣除免稅面積；

4、在重慶市同時無戶口、無公司、無工作的個人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。