我國開征房地產(chǎn)稅的理論依據(jù)及難點(diǎn)分析？房地產(chǎn)稅征收內(nèi)容有哪些

說到房地產(chǎn)稅大家還是有一點(diǎn)耳聞的，雖然這項(xiàng)費(fèi)用還沒有性的征收，但是我們也知道房地產(chǎn)稅在上海和重慶已經(jīng)開始征收，這兩個(gè)城市是房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)城市，然而我們會發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)稅的征收也有一定的難度，所以人們想要對此了解一下。那么小編就來告訴你我國開征房地產(chǎn)稅的理論依據(jù)及難點(diǎn)分析？房地產(chǎn)稅征收內(nèi)容有哪些？

我國開征房地產(chǎn)稅的理論依據(jù)及難點(diǎn)分析

首先，征收房地產(chǎn)稅涉及的技術(shù)條件相當(dāng)復(fù)雜。征收房地產(chǎn)稅需要對房地產(chǎn)信息準(zhǔn)確登記與評估，因此，需要聯(lián)網(wǎng)的房地產(chǎn)信息登記系統(tǒng)，這是早期有關(guān)房地產(chǎn)稅的討論所面臨的重點(diǎn)難題。隨著網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，目前該項(xiàng)條件已經(jīng)基本具備，在有關(guān)部門的努力下，主要城市的房地產(chǎn)登記系統(tǒng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。

其次，法理與立法問題。征收房地產(chǎn)稅的法理基礎(chǔ)是什么？這是理論上必須要回答的問題。從國外的做法看，土地私有制國家需要強(qiáng)調(diào)土地的公有屬性是征收房地產(chǎn)稅的法理基礎(chǔ)。

房地產(chǎn)稅與金融穩(wěn)定的關(guān)系。在當(dāng)前的財(cái)政與金融運(yùn)行中，房地產(chǎn)市場至關(guān)重要。從財(cái)政的角度看，地方財(cái)政對土地出讓收入的依賴程度不斷增加，土地出讓收入占地方政府基金收入的比例高達(dá)八成，不僅中西部城市對土地財(cái)政高度依賴，東部發(fā)達(dá)地區(qū)同樣高度依賴土地財(cái)政。

房地產(chǎn)稅征收內(nèi)容有哪些

房地產(chǎn)稅征收內(nèi)容有：房產(chǎn)稅的征收對象是各類住人或存放東西的建筑物，即住房。房產(chǎn)稅按年征收，由住房所有權(quán)人依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值分期交付，產(chǎn)權(quán)未確定或住房使用者非產(chǎn)權(quán)人的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

以上是小編介紹的我國開征房地產(chǎn)稅的理論依據(jù)及難點(diǎn)分析？房地產(chǎn)稅征收內(nèi)容有哪些？雖然我們的生活好了，但是多一分開支誰也不愿意，并且很多人也會發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)稅的征收也是有條件的，所以對此認(rèn)識我們要深刻，并不可從一方面了解，要是要從多方面考慮。