公積金繳費(fèi)基數(shù)是什么

公積金繳費(fèi)基數(shù)是指?jìng)€(gè)人應(yīng)該繳納多少公積金所依據(jù)的工資數(shù)，這個(gè)數(shù)字計(jì)算你應(yīng)該繳納多少公積金。單位繳存基數(shù)是指公司替你繳存的公積金數(shù)額所依據(jù)的工資數(shù)，其中不包括你自己繳存的。

公積金繳存是由職工個(gè)人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構(gòu)成，屬于職工個(gè)人所有。個(gè)人公積金繳存的月繳存額為職工本人上年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例;單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。

公積金交多久后可以貸款買房

首先，申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。

其次，滿足以上條件之后，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。此外，對(duì)于經(jīng)核心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

首付可以公積金貸款嗎

首先是不可以的，申請(qǐng)公積金貸款需要提供首付款證明。公積金的一般使用原則是先消費(fèi)后提取，這就意味著只有在購(gòu)房行為發(fā)生后才可以提取公積金。如果借款人通過住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，也就是先用自己的錢支付首付款，然后再攜購(gòu)買的證明材料到住房公積金管理處提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

因?yàn)橘?gòu)買住房要產(chǎn)生實(shí)際行為后，才能提取公積金。也就是說，用于購(gòu)房的公積金只能用于支付住房尾款。

不過，還有一種特殊情況是可以用公積金做首付的——購(gòu)買政策性住房，如經(jīng)濟(jì)適用住房、經(jīng)濟(jì)適用租房、集資合作建房等。