新房網(wǎng)簽后怎么查房子信息

1、首先打開(kāi)搜索引擎，接著搜索房子所在地的城市和房產(chǎn)信息網(wǎng)。

2、打開(kāi)自己購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)表，就能知道各個(gè)住房的網(wǎng)簽情況，綠色表示可售，而灰色表示已網(wǎng)簽。

3、點(diǎn)擊在售樓盤(pán)，并輸入查詢(xún)的信息后，再點(diǎn)擊查詢(xún)，就可以查到自己購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)項(xiàng)目名稱(chēng)。

網(wǎng)簽的作用是什么?

1、網(wǎng)簽的作用之審查。

網(wǎng)簽是過(guò)戶(hù)的前置手續(xù)，換句話(huà)說(shuō)，網(wǎng)簽實(shí)際上是房管部門(mén)對(duì)交易進(jìn)行初步審查的過(guò)程，辦理了網(wǎng)簽，通常就說(shuō)明房產(chǎn)情況及交易雙方情況基本上沒(méi)有問(wèn)題。

比如購(gòu)買(mǎi)商品房，如果開(kāi)發(fā)商不可給購(gòu)房者辦理網(wǎng)簽，就說(shuō)明該項(xiàng)目很可能手續(xù)不全，甚至沒(méi)有合法手續(xù)。就二手房買(mǎi)賣(mài)來(lái)講，也有同樣的功效，有些二手房上市是受到限制的，能辦理網(wǎng)簽顯然就不存在這樣的限制了。

2、網(wǎng)簽的作用之審避免一房二賣(mài)。

更為重要的是，辦理網(wǎng)簽，能有效限制一房二賣(mài)，大大減少賣(mài)方毀約的可能。

當(dāng)遇到房?jī)r(jià)上漲時(shí)，賣(mài)方毀約的目的無(wú)非是想漲價(jià)，最具威脅的手段就是買(mǎi)家不同意漲價(jià)就賣(mài)給別人。如果雙方還沒(méi)進(jìn)行網(wǎng)簽的話(huà)，賣(mài)方確實(shí)可能做得到把房子賣(mài)給其他人，甚至先于原來(lái)的買(mǎi)方辦好過(guò)戶(hù)手續(xù)。這時(shí)買(mǎi)家再想要房就難了，只能追究違約責(zé)任。

新房網(wǎng)簽流程是什么?

1、網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。

2、網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，避免"一房多賣(mài)"。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本商議擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

3、網(wǎng)簽的流程：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本商議擬定相關(guān)條款;由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同;雙方當(dāng)事人簽字(蓋章);在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約，每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

4、無(wú)論是在新房還是二手房交易中，網(wǎng)簽都非常重要，這也是為什么如果你貸款買(mǎi)房，都會(huì)要求買(mǎi)家先提交貸款資料進(jìn)行審核，確認(rèn)資質(zhì)沒(méi)問(wèn)題后才會(huì)進(jìn)入網(wǎng)簽程序。