賣房過(guò)戶可以讓家人代辦嗎

可以。賣房子的時(shí)候，如果出賣人無(wú)法親自辦理住房過(guò)戶手續(xù)的話，是可以委托他人代為辦理住房過(guò)戶手續(xù)的，根據(jù)要求，出賣人需要向被委托人出具授權(quán)的委托書(shū)。代理人申請(qǐng)登記時(shí)，除向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)代理人的有效證件外，還應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交權(quán)利人(申請(qǐng)人)的書(shū)面委托書(shū)。

在賣房委托書(shū)當(dāng)中關(guān)于違約事項(xiàng)的一般是沒(méi)有太多的描述，因?yàn)樵趲椭慨a(chǎn)進(jìn)行交易對(duì)象大部分都是自己熟悉的對(duì)象或者是有經(jīng)驗(yàn)的委托單位。但沒(méi)有違約條款的合同，就很容易產(chǎn)生賺取差價(jià)情況，所以我們?cè)诩s束不可以賺取差價(jià)時(shí)，也必須要寫上對(duì)應(yīng)的后果處理方式。

賣房委托單位一定要親自調(diào)查，如果是中介，要看中介的經(jīng)營(yíng)模式，經(jīng)營(yíng)范圍，品牌是否存在惡劣度等這些都要細(xì)心觀察，如果未達(dá)到合格交易代辦資質(zhì)，如果在進(jìn)行房產(chǎn)代辦交易時(shí)總會(huì)發(fā)生一些不必要的矛盾，所以這些方面都要調(diào)查清楚。

賣房代辦委托書(shū)怎么寫

1、賣房委托書(shū)公證這個(gè)是指公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)法人和房主以及其他組織的要求，按照相關(guān)法律程序?qū)σ蠓轿羞M(jìn)行賣房行為真實(shí)性，合法性證明此事屬于事實(shí)。

2、一般情況下申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理賣房委托書(shū)需要提交身份證，戶口，和住房所在地址以及住房水，電，煤和電話等權(quán)證以及結(jié)婚證或者是單身證明。如果是夫妻共同還要去公證處進(jìn)行辦理委托等，委托人為法人或者是其他組織的，必須要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法人身份證。

3、授權(quán)委托書(shū)自簽發(fā)之日起立即生效，有效期是按照文件簽約時(shí)間，手續(xù)辦理完畢之日止，并且本人不可以隨時(shí)撤銷上述委托，上述委托期限自哪年哪月哪日至哪年哪月哪日止。