你的房子值多少錢(qián)？根據(jù)住房質(zhì)量來(lái)判斷

由于住房?jī)r(jià)值比較高，購(gòu)房者想要購(gòu)買(mǎi)一套住房不是一件容易的事情，但是大家都希望可以購(gòu)買(mǎi)一套屬于自己的住房，即便是買(mǎi)房需要花費(fèi)很多錢(qián)財(cái)，大多數(shù)家庭一輩子奮斗的目標(biāo)就為了一套房，在購(gòu)買(mǎi)住房之后，購(gòu)房者想知道自己的房子買(mǎi)得是否劃算，也想了解住房的價(jià)值，那么你的房子值多少錢(qián)？

1、樓層

通常底層和頂層的房子價(jià)格比較低，而其他樓層的房子，隨著樓層高度的增加，住房?jī)r(jià)格也會(huì)增加，一樓即使通行方便但較為潮濕，且光照也不充足；頂樓雖光照充足但出行不易，如果是有電梯還好，若是沒(méi)有爬樓梯也是較為累人的，且不說(shuō)電梯還容易出故障，而且，頂樓天花板漏水的概率也高一點(diǎn)。

2、朝向

朝向不好的房子，其房子內(nèi)部的采光和通風(fēng)條件也不會(huì)很好，所以朝向好的房子價(jià)格也會(huì)稍微高一些，對(duì)于國(guó)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房更喜歡坐北朝南的住房，這樣的住房光照充足，室內(nèi)不易潮濕。如果在此基礎(chǔ)上樓間距更大一些，或許會(huì)更受歡迎，因?yàn)檫@樣的住房光照充足，通風(fēng)良好，可以說(shuō)是比不錯(cuò)的購(gòu)房挑選。當(dāng)然這類(lèi)的住房的價(jià)格也不便宜就是了。

3、住房質(zhì)量

質(zhì)量好的房子，其居住環(huán)境肯定也會(huì)很好，住房的質(zhì)量好的話(huà)就會(huì)抬高房子的價(jià)格，如果是湖景房、江景房、山景房或者公園地產(chǎn)的話(huà)，尤其是這一資源比較少有的時(shí)候，對(duì)住房?jī)r(jià)格也是有一定的影響的。

4、區(qū)域房?jī)r(jià)

同一個(gè)區(qū)域內(nèi)的住房?jī)r(jià)格相差不太大，購(gòu)房者如果不了解目前的房?jī)r(jià)，就可以在網(wǎng)上查詢(xún)同一個(gè)小區(qū)的其他住房?jī)r(jià)格，這樣自己心里也算是對(duì)房?jī)r(jià)有了一個(gè)底，在出售房子的時(shí)候也不至于將價(jià)格定得太低，讓自己吃虧，房?jī)r(jià)定得太高的話(huà)也不好，愿意來(lái)看房的人也會(huì)少很多。

5、住房剩余房齡

房名對(duì)于房?jī)r(jià)的影響是比較大的，房間實(shí)際上指的就是住房所剩余的使用年限，不管是新房還是二手房，土地的使用年限都是有限的，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房子申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)考察房齡，一般房齡越大，購(gòu)房者申請(qǐng)貸款的難度越大。購(gòu)房者也會(huì)考慮申請(qǐng)貸款的問(wèn)題，而去挑選房齡小的房子，房齡大的需求量就相對(duì)少些，價(jià)格就低一些。

關(guān)于你的房子值多少錢(qián)的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，住房的價(jià)值對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是很關(guān)鍵的，購(gòu)房者不僅會(huì)關(guān)心自己的資金是否足夠支付買(mǎi)房所需的費(fèi)用，而且在購(gòu)買(mǎi)住房之后，購(gòu)房者都想要自己的住房有的空間，但是想要可不是一件容易的事情，可以根據(jù)以上幾點(diǎn)來(lái)看。