剛需購(gòu)房者是哪類人群

一、適婚新人

隨著社會(huì)發(fā)展，人們觀念也發(fā)生著變化。房子漸漸與婚姻畫上了等號(hào)。年輕人希望有屬于自己的空間，而由于觀念不同，結(jié)婚后與父母同住又會(huì)產(chǎn)生各種各樣的矛盾。所以對(duì)新婚夫妻而言，房子就是生活必需品。

二、單身青年

買房不僅可以用來(lái)居住，也可以作為一種投資。

三、年輕父母

再窮不可窮教育，對(duì)大多數(shù)父母而言，孩子上學(xué)是一件大事。由于教育資源分配的不均衡性，使得某些區(qū)域的學(xué)校差強(qiáng)人意，所以買學(xué)區(qū)房是為了讓孩子進(jìn)入更好的環(huán)境學(xué)習(xí)最直接的方式。

剛需族買房注意事項(xiàng)

一、購(gòu)房前要先算算帳

買房前應(yīng)預(yù)估好購(gòu)房大概需要的費(fèi)用，自己的內(nèi)心要有一個(gè)自己能承受的價(jià)格范圍。根據(jù)自己的承受能力去挑選相對(duì)應(yīng)的房源，避免后期負(fù)擔(dān)不起的局面。

預(yù)算做好后，首先應(yīng)該多瀏覽一些值得信賴的有權(quán)威的房地產(chǎn)網(wǎng)站了解適合自己的房源，然后再到售樓處實(shí)地考察了解樓盤具體情況，這樣不僅能下降購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)省購(gòu)房成本，而且還能讓您選到高性價(jià)比的房子。

二、考慮清楚買一手房還是買二手房

一手房的信息透明，交易過(guò)程也很簡(jiǎn)單，包括貸款，都省去很多麻煩，你也許不會(huì)買到最劃算的，但也基本不會(huì)走進(jìn)陷阱之中。

二手房要花更多的時(shí)間了解，還有很多變數(shù)，比如房東的性格、背景、需求不同，購(gòu)房者不僅要和房東周旋，還得和中介斗智。房東可能臨時(shí)提價(jià)、對(duì)付款方式突然不可接受，或者看上同一房子的競(jìng)爭(zhēng)者出了更高的價(jià)格房東不賣了等問(wèn)題。除去心力交瘁，二手房還有一個(gè)問(wèn)題不可避免，就是各種麻煩的稅費(fèi)。

所以，在買房之前，先權(quán)衡清楚，有沒(méi)有足夠的時(shí)間和耐心去看房，購(gòu)房預(yù)算是多少。

三、先定地段再選戶型

1、地段

地段首先關(guān)系到居住的便利度，其次是它的保值空間。在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，最好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。

2、戶型

購(gòu)買一室還是兩室，要在使用功能和購(gòu)房成本上做比較。買兩房雖然便宜，但有了孩子后會(huì)變得很不方便，早晚要換房;如果想買便宜點(diǎn)的三室，就要犧牲一定的便利性往城市周邊挑選。

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