可以投資購(gòu)買(mǎi)公寓嗎

可以。購(gòu)買(mǎi)公寓是可以用來(lái)投資的，公寓最大的優(yōu)點(diǎn)是，總價(jià)低，不限購(gòu)。因?yàn)楣⒈旧砻娣e小，并且單價(jià)較住宅低，所以總價(jià)較低，另外很多公寓層高比住宅高，開(kāi)發(fā)商會(huì)進(jìn)行隔成兩層，顯得麻雀雖小，五臟俱全，并且很多公寓的租售比較住宅高很多。

購(gòu)買(mǎi)公寓的優(yōu)勢(shì)

1、面積小、總價(jià)低：

小戶(hù)型公寓一般面積較小，非常適合小兩口年輕人居住。在房?jī)r(jià)越來(lái)越高的臨沂，比起動(dòng)不動(dòng)就上百萬(wàn)的大戶(hù)型住宅來(lái)說(shuō)，小戶(hù)型公寓具有低總價(jià)、低月供、低成本、高回報(bào)的優(yōu)勢(shì)。

2、不限購(gòu)、不限貸：

自從住宅限購(gòu)、限售政策越來(lái)越收緊的情況下，改變投資策略是個(gè)不錯(cuò)的挑選，公寓投資不限購(gòu)、不限貸，不影響住宅二套房購(gòu)買(mǎi)，對(duì)大家來(lái)說(shuō)就是個(gè)不錯(cuò)的投資挑選。

3、過(guò)渡性強(qiáng)：

小戶(hù)型公寓作為過(guò)渡性產(chǎn)品，在若干年后，買(mǎi)了大戶(hù)型的房子，小公寓就可以用來(lái)出租，或者是出售，而且那時(shí)候公寓的價(jià)值已經(jīng)漲超購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，不僅可以滿(mǎn)足早期的居住需求，還可以賺多一筆。

4、可商可住：

商業(yè)公寓由于其用地性質(zhì)的獨(dú)特性，不僅可以用來(lái)自住，還可以作為辦公場(chǎng)所、注冊(cè)公司，非常適合辦公要求較低的初創(chuàng)公司?？梢宰鳛樾⌒蛡€(gè)人工作室，既時(shí)尚又實(shí)用。

5、增值保值性強(qiáng)：

房產(chǎn)作為一種特殊的商品，除了具備基本的居住功能外，還具有保值、增值的附加價(jià)值，而低總價(jià)、不限購(gòu)的小戶(hù)型公寓無(wú)疑是較優(yōu)秀的挑選。涑堤春曉項(xiàng)目所處位置交通便利，周邊配套齊全，無(wú)論是出租還是自住都具有較大的增值空間。而且公寓的月供完全可以用租客交付的租金抵扣，讓別人幫你供房子，只需給首付成本，余下的都可以讓租客分擔(dān)完成，其投資價(jià)值一目了然。