買房子誰(shuí)去簽字

購(gòu)買房子需要本人到現(xiàn)場(chǎng)簽字。如果因?yàn)楸救擞惺虏豢傻綀?chǎng)辦理手續(xù)，需要委托授權(quán)人進(jìn)行簽字，但是需要出示委托書進(jìn)行委托公證。但是，開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證合同約定雖說(shuō)有這種情況的，但是要購(gòu)房人提交一系列的材料才能辦理。若是開(kāi)發(fā)商幫助購(gòu)買房進(jìn)行辦理時(shí)，這樣購(gòu)房人就要將材料給相關(guān)部門提供，如果開(kāi)發(fā)商才能配合購(gòu)房人來(lái)辦理手續(xù)。

通常我國(guó)購(gòu)房子的手續(xù)如下：

1、當(dāng)購(gòu)買房子時(shí)，需要準(zhǔn)備相關(guān)材料：買賣合同的簽訂，定金協(xié)議的簽訂，若是需要貸款的簽訂貸款合同，若是抵押的則要辦理抵押合同，結(jié)婚證(單身提供單身證明)以及身份證，戶口本，如果購(gòu)房子用公積金的，還要提供公積金賬號(hào)，有小孩的，還要出示孩子的出生證明。

2、新房確認(rèn)部分：看看有沒(méi)有擁有購(gòu)買住房的條件(一些省市需要有當(dāng)?shù)氐膽艨诓趴梢再?gòu)買)，購(gòu)買該住房先要確定是首套住房還是第二套住房，同時(shí)還要確定貸款方式，貸款銀行資信情況等等。

3、若是用公積金貸款的還要注意的是，滿半年的公積金賬戶才可以辦理貸款，而且最高額是三十萬(wàn)，若是有補(bǔ)充公積金的才能辦理四十萬(wàn)的貸款，以家庭為單位計(jì)算公積金，所以夫妻公積金可以一同辦理貸款。而且大家要知道，公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款低許多。

4、若是購(gòu)買的這套住房是二手住房。那么，需要簽訂的是二手房的買賣契約。辦理貸款時(shí)，支付首付，一同需要辦理相應(yīng)的相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)等。