開發(fā)商提前交房的可能大嗎

一般來說，開發(fā)商提前交房的可能性不大，一般普遍都是按時或是推遲交房。具體的交付運行時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的。當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商提前交房的時候，購房業(yè)主接不接房，自己做主。

開發(fā)商會提前交房嗎?

開發(fā)商是會提前交房的，因為為了保證按時交房，開發(fā)商會在購房合同中約定交房日期，并會預(yù)留更多的時間。而且開發(fā)商會在交房前一個月通知業(yè)主交房日期。開發(fā)商之所以會提前這么多天通知業(yè)主，是為了讓業(yè)主做好交房的準(zhǔn)備。住房交付時，需要準(zhǔn)備個人資料和兩大開支，包括物業(yè)管理費和維修基金費。

交房時的注意事項有哪些?

期房在交房的時候要注意以下兩個方面的內(nèi)容。第一就是要求開發(fā)商提供以下文件進(jìn)行查驗：住房質(zhì)量保證書，住宅使用方法書，竣工驗收備案表。如果開發(fā)商不可夠提供以上材料，那么購房者是可以拒絕交房的。由此產(chǎn)生的后果是由開發(fā)商來承擔(dān);第二就是一定要認(rèn)真的檢驗住房的質(zhì)量是否有問題。比如說檢驗住房里面有沒有滲水的，地面有沒有開裂的情況。如果有這些質(zhì)量問題，那么購房者一定不要簽收住房的交接書，而是要將這些問題向開發(fā)商作出反映，讓開發(fā)商進(jìn)行解決。具體檢驗內(nèi)容如下：

1、核對購房合同的附件及配套設(shè)施；

2、凈面積測量、開間進(jìn)深及凈高尺寸測量;

3、樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗;

4、墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗;

5、頂棚檢驗;

6、門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗;

7、進(jìn)行滲漏試驗;

8、電路絕緣、接地檢測;

9、給、排水安裝質(zhì)量檢驗;

10、其他細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測。