有貸款的人可以給別人擔(dān)保嗎

有貸款也是可以給別人做擔(dān)保的，因?yàn)槟芊褡霰ＷC是由貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)來(lái)決定的。一般保證人在償還了自己的貸款，而余下的收入還足以替他人擔(dān)保辦理貸款的話，銀行也會(huì)同意的。因此只要保證人的償債能力和征信情況通過(guò)了貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的審核，即使該保證人有貸款，也是具備替別人擔(dān)保的資格的。不過(guò)在找他人做擔(dān)保的時(shí)候，如果那個(gè)人有貸款在身的話，最好還是換一個(gè)人進(jìn)行擔(dān)保，畢竟有貸款在身在一定程度上是會(huì)影響其償債能力的。

有貸款還能貸款買房子嗎

有貸款還能貸款買房子。如果貸款未結(jié)清，按照新政策將執(zhí)行二套房政策，低首付比例調(diào)整為不低于40%，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅的期限由購(gòu)房高于5年(含5年)下調(diào)為高于2年。

借貸組織首要會(huì)查看借錢方的信譽(yù)狀況，然后會(huì)查看其還款水平，若還款水平不強(qiáng)，假使信譽(yù)再好相同無(wú)法獲貸。而借款人已有借貸在還，能否再貸就要依據(jù)本身狀況來(lái)剖析了，若其信譽(yù)記載不錯(cuò)，新舊借貸月還款之和不可多于月收入的50%，那么再借貸是沒(méi)有問(wèn)題的。

無(wú)抵押借貸也并非借款人的僅有挑選，若其名下有車子也能請(qǐng)求汽車典當(dāng)借貸，不過(guò)這種借貸只能找借貸公司處理，因?yàn)檐囎雍馁M(fèi)大、價(jià)值下降快，銀行暫不受理此項(xiàng)事務(wù)。

貸款買房的注意事項(xiàng)

1、提供真實(shí)資料

如果貸款購(gòu)房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來(lái)比較嚴(yán)重的影響：輕則影響銀行審查，不可發(fā)放貸款。重則可能因?yàn)閭€(gè)人提供虛假材料，造成不可辦理貸款，造成開(kāi)發(fā)商據(jù)此要求購(gòu)房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任，支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。

2、事先要清楚還款方式

如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個(gè)月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會(huì)高一些，但每個(gè)月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來(lái)挑選合適的還款方式。

3、一年之內(nèi)不要提前還款

按照銀行貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。

4、按時(shí)足額還款

獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時(shí)足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

5、無(wú)法按時(shí)還款可申請(qǐng)延期

在貸款申請(qǐng)通過(guò)之后，購(gòu)房者每個(gè)月償還貸款即可。那如果中途遇到困難造成無(wú)法按時(shí)還貸怎么辦?購(gòu)房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請(qǐng)，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長(zhǎng)。