申請(qǐng)商業(yè)貸款買房時(shí)審批需要多久

一至三個(gè)月，因?yàn)樯暾?qǐng)商業(yè)貸款買房要經(jīng)過申請(qǐng)、房查、審批、備案、抵押、放款等多個(gè)環(huán)節(jié)，如果材料齊全，手續(xù)順利，通常需要一至三個(gè)月時(shí)間。同時(shí)根據(jù)借款人的征信記錄、工作單位、收入流水等相關(guān)情況和提交資料的完整性，每個(gè)人的審批時(shí)間也不盡相同。

商業(yè)貸款買房流程有哪些

1、 提交貸款申請(qǐng)：出售雙方簽訂最好購房合同以后，就可以向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款了。不管是一手房還是租房辦理商業(yè)貸款，都需要把銀漢需要的資料提交齊全，只要資料包括：戶口本、身份證、結(jié)婚證等證件的原件和復(fù)印件，如果是外地人還需要提供暫住證;收入證明，購房合同，首付款發(fā)票，銀行近期的流水或資產(chǎn)證明等。

2、 銀行受理調(diào)研：銀行收到貸款申請(qǐng)人的資料后，會(huì)審核資料的真實(shí)性，商業(yè)貸款的審核時(shí)間通常是十五個(gè)工作日，最長不會(huì)高于一個(gè)月。在銀行審核期間，如果發(fā)現(xiàn)有資料遺漏，需要你補(bǔ)交的話，應(yīng)當(dāng)積極配合。

3、 銀行核實(shí)審批：銀行會(huì)對(duì)于房間情況、借款申請(qǐng)人的資質(zhì)信用等進(jìn)行核實(shí)，這是商業(yè)貸款過程當(dāng)中的重要環(huán)節(jié)。如果申請(qǐng)人信用不良，那么貸款無法正常辦理，所有平常要注意保持良好的信用。

4、 雙方申辦相關(guān)程序：審批通過后，銀行業(yè)會(huì)通知貸款申請(qǐng)人到該銀行業(yè)開戶，辦理借記卡，簽訂貸款合同并辦理抵押，保證，質(zhì)押和保險(xiǎn)等相關(guān)程序。貸款申請(qǐng)人在簽訂合同的時(shí)間要了解清楚合同中的計(jì)劃，了解還貸方法，明確自己的權(quán)力和義務(wù)，以免引起不需要的糾紛。