最佳樓層說(shuō)法

買房選樓層是大家都非常關(guān)心的一個(gè)重要的話題。對(duì)于很多買房的人來(lái)說(shuō)，選樓層的時(shí)候都喜歡避開的樓層數(shù)有4、9、11、14、18等等;同時(shí)，受到“七上八下”的說(shuō)法的影響，有人會(huì)棄8層而挑選7層;還有的人受到“揚(yáng)灰層”的說(shuō)法影響，會(huì)放棄9-11層，實(shí)際上“揚(yáng)灰層”的說(shuō)法是不科學(xué)的，是屬于不實(shí)的傳言。同時(shí)，不要迷信樓層的數(shù)字。一定要從實(shí)用性的角度出發(fā)，真正需要認(rèn)真考慮。關(guān)于最佳樓層說(shuō)法，小編也整理了相關(guān)的信息，接下來(lái)就讓我們來(lái)看一看最佳樓層說(shuō)法的問(wèn)題。

買房要避開哪些樓層

最佳樓層說(shuō)法提出后，我們要注意避開一些不好的樓層。設(shè)備層一般指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備還有管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。如果在設(shè)備層或者是其下的一層，設(shè)備的噪音還有機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給業(yè)主帶來(lái)噪音的影響。因此，在買房的時(shí)候，一定要注意問(wèn)一下，設(shè)備層在哪一層。最佳樓層說(shuō)法還有這一點(diǎn)，避難層的下一層也是不建議購(gòu)買的。避難層一般是指高層建筑中用作消防避難的樓層。一般的建筑高度如果高于100m的話，為了消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。

如果開發(fā)商將避難層作它用或者避難層兼設(shè)備層的時(shí)候，那么就要注意是否會(huì)對(duì)樓下的業(yè)主造成嚴(yán)重的影響。最佳樓層說(shuō)法買房之前，還要問(wèn)清開發(fā)商，避難層的具體用途還有設(shè)置，避免開發(fā)商挪作它用。最佳樓層說(shuō)法中還有這一點(diǎn)，架空層的上一層也是不建議購(gòu)買的。在南方的某些地區(qū)，由于這一層是比較潮濕的，因此，就將一層架空，從二層開始住人。架空層的好處還是比較多的，可以避免一層與地面直接的接觸，還有利于通風(fēng)換氣。最佳樓層說(shuō)法還有這些，架空層還為人們提供了一個(gè)休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，一些架空層還配有簡(jiǎn)單的健身設(shè)備，健身的時(shí)候就可以不受天氣的影響。最佳樓層說(shuō)法中還有，如果架空層活動(dòng)的人很多的話，就會(huì)非常吵鬧，尤其是有的業(yè)主在不分時(shí)間段地在架空層跳廣場(chǎng)舞。如果決定購(gòu)買架空層上一層，一定要特別留意小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平，以及小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)高低。

選樓層要注意哪些問(wèn)題

最佳樓層說(shuō)法還要注意什么問(wèn)題呢?一般來(lái)說(shuō)，一層的優(yōu)點(diǎn)就是接地氣，出行也是比較方便的。但是一層也存在很多缺點(diǎn)，潮濕，光線差都是非常嚴(yán)重的。最佳樓層說(shuō)法中還有這些問(wèn)題，1樓必須要安裝好防盜門窗。噪音也是比較大的。最佳樓層說(shuō)法中還有這一點(diǎn)，挑選一層要考慮的因素有很多，是否有地下車庫(kù)，以避免潮濕;物業(yè)的服務(wù)水平怎樣，可不可以保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全;樓間距是不是夠大，是不是可以保障采光;是否需要改獨(dú)立下水都是非常重要的。最佳樓層說(shuō)法中還有這些，住頂層相對(duì)是比較自在的，不會(huì)受到樓上業(yè)主的影響。采光通風(fēng)不錯(cuò)，景觀一般也挺好。但是頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現(xiàn)象。同時(shí)，頂層的業(yè)主對(duì)電梯的依賴度也是較大的，如果停電停水的話，會(huì)給生活帶來(lái)極大的不便。最佳樓層說(shuō)法還要注意，如果屋頂?shù)姆浪胧┳龅帽容^差的話，那么，雨季的時(shí)候，尤其是大雨滂沱的時(shí)候，就很容易出現(xiàn)漏雨的情況。頂層由于受日曬成都較高，所以夏季整體溫度會(huì)高一些，住房?jī)?nèi)設(shè)施管道會(huì)老化得相對(duì)快一些。關(guān)于最佳樓層說(shuō)法的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。