新房配套設施有哪些

基礎配套包括供暖、供電、供水、小區(qū)景觀、小區(qū)內道路、停車場等；公共配套設施包括商品房規(guī)劃范圍內的配套和商品房規(guī)劃范圍外的配套，如商業(yè)、服務業(yè)以及醫(yī)療教育、公共交通等公共設施的配套。

選房配套需要關注的具體內容

1、小區(qū)綠地率：

小區(qū)綠化在考察社區(qū)配套時算是老生常談了。但很多人容易混淆綠地率和綠化率兩個概念，但綠地率才是衡量小區(qū)綠化環(huán)境的硬指標。事實上，陽臺及樓頂做的綠化也可以算入綠化率中，所以通常同一個小區(qū)的綠地率要小于綠化率。選房的時候在詢問置業(yè)顧問時，要問清楚小區(qū)的綠地率。

2、小區(qū)布局規(guī)劃：

小區(qū)內部布局規(guī)劃要合理，日照間距只有按照標準才能保證每一戶都能享受到足夠的日照時間。日照間距即是指條形住宅長軸外墻之間的距離。如果間距不夠的話，底層住宅很難獲得足夠的日照時長。另外間距不夠往往會影響到業(yè)主的生活隱私。

3、小區(qū)的內交通問題：

小區(qū)內部交通主要看人和車的分流情況。目前市場上人車分流正在逐步取代人車混流，并且作為質量樓盤的標配出現(xiàn)，比較受大家的歡迎。車子進小區(qū)直接進入地下停車場，并不牽涉小區(qū)地面上的住宅區(qū)，業(yè)主可以不被嘈雜的汽車鳴笛聲所打擾，也不會有小區(qū)內人車混在一起造成交通阻塞的情況發(fā)生。

3、交通方面：

說到交通類配套，很多人會簡單的等同于周邊的公共交通設施，其實細分來說，交通配套的完備程度要看以下幾點：小區(qū)外道路的平整、寬闊度;小區(qū)距離城市環(huán)線等主干線的距離;上下班時間小區(qū)周邊和主干道的擁擠度;公交站點以及軌道交通的數(shù)量、途經(jīng)路線以及早末車時間。

4、教育方面：

主要看小區(qū)周邊的學校(幼兒園、小學、中學)。需要提醒大家注意，買房時要確認一下該小區(qū)所在片區(qū)以及該片區(qū)可以進入哪所學校上學。千萬不要因為自家沒有學齡兒童就忽視教育資源的重要性，畢竟在二次交易時，教育配套將會是房產(chǎn)的一大亮點。

5、生活服務方面：

考量周邊的商場、商城、菜市場、農貿集市等是否可以滿足日常生活的需要;根據(jù)自己的消費水平和飲食習慣考量周邊的飯館、酒店、酒吧、特色餐廳、大排檔等餐飲設施的數(shù)量和質量。

4、醫(yī)療方面：

好的醫(yī)療資源是一家三甲醫(yī)院搭配小型社區(qū)醫(yī)療服務站，畢竟不是所有的疾病都需要去大醫(yī)院，但是如果發(fā)生突然狀況的時候，家附近的醫(yī)療資源可以使患者得到最快速的醫(yī)療救治。