夫妻離婚房產(chǎn)怎么分

1、雙方可以約定歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

2、沒有約定的，如果是婚前財(cái)產(chǎn)，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有。

3、如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

法律依據(jù)：

根據(jù)《民法典》第一千零六十五條第一款，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

第一千零八十七條第一款

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

離婚時(shí)可以把房子分給孩子嗎?

首先，在離婚時(shí)進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無(wú)論是夫妻雙方各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)都不受到影響，僅對(duì)夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的、應(yīng)當(dāng)屬于夫妻雙方共同共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，相應(yīng)的也是分割給夫妻雙方。

因此，離婚時(shí)孩子是無(wú)法根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割獲得房產(chǎn)的，但是夫妻雙方中任意一方都可以隨意處置自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，可以簽訂贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，將房子贈(zèng)與給孩子。

而對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)說(shuō)，如果夫妻雙方商議一致，愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子的，是可以進(jìn)行處分的，因?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)是夫妻雙方共同共有的，共同共有人達(dá)成一致的可以轉(zhuǎn)移該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，因此夫妻雙方商議一致的可以將夫妻共有的房產(chǎn)在離婚時(shí)不予分割而是將其贈(zèng)與給自己的子女。