住房租賃合同可以抵稅嗎

住房租賃合同可以抵稅。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，只要租房事實(shí)真實(shí)存在，簽訂的合同合法有效，不管合同形式如何，均可享用專項(xiàng)扣除抵扣。所以租客租房，將要求房東開具租金發(fā)票用于個(gè)稅抵扣，這就意味著要求房東購票納稅。即便租客不要求房東為租金開票，房東定租金時(shí)依然會(huì)預(yù)設(shè)需要開票的價(jià)位來規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

個(gè)人住房租賃合同內(nèi)容

1、住房租賃當(dāng)事人的姓名以及和住所。

2、住房的地址、面積、附屬設(shè)施，家電、家具等室內(nèi)設(shè)施介紹。

3、租金和押金的數(shù)額以及支付方式的介紹。

4、租賃住房的用途以及使用要求。

5、室內(nèi)設(shè)計(jì)的安全性能。

6、租賃住房的期限。

7、租賃期間應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。

8、物業(yè)以及水電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納。

9、如果有違約該怎么解決。

10、個(gè)人其他要求約定。

住房租賃合同注意事項(xiàng)

1、即使你不了解住房租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。住房維修及費(fèi)用也不錯(cuò)寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。

2、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。

3、在租賃期間內(nèi)對(duì)住房的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)。如果在使用過程當(dāng)中，住房及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

4、如果出租方不可按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如住房面積與合同約定有偏差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任。