交房時間提前一年可以拒收？交房時該注意什么？

說到交房提前一個月和兩個月還屬于正常，如果你提前一年交房的話，對于業(yè)主來說，業(yè)主的心里還是非常忐忑的，因為你提前一年交房，我們就回覺得你的房子質(zhì)量有問題，我們也是可以拒絕收房的。為什么這么說呢？因為不少開發(fā)商提前交房，主要就是為了收取物業(yè)費(fèi)來讓自己的資金更充足的去運(yùn)轉(zhuǎn)。但是一些設(shè)施和小區(qū)的環(huán)境還沒有弄好，那么小編就來告訴你交房時間提前一年可以拒收？交房時該注意什么？

交房時間提前一年可以拒收

交房時間提前一年可以拒收，提前交房物業(yè)費(fèi)是從交房之日起開始繳納的。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

交房時該注意什么

1、交房時要仔細(xì)檢驗住房的質(zhì)量，看門窗以及陽臺等位置是否有出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象，如果陽臺有裂縫非常危險，而且新房空關(guān)時間比較常，門窗軌道里都會有建筑垃圾和灰塵，可用力推拉門窗，如感覺有阻塞感，用掃把清掃干凈，并仔細(xì)查看一番。

2、看水電、煤氣是否可以正常使用，我們可打開水龍頭，讓水流大一些，不僅要看水壓，還要看看排水的速度。用萬用表測量強(qiáng)弱電，看其是否暢通，關(guān)閉分閘，檢驗各個分閘是否完全控制各分支線路。

3、驗收下水情況，我們可用桶裝滿水，然后灌入各個下水管道，如臺盆下水管、馬桶下水管、廚衛(wèi)間下水管以及陽臺地漏等等，每個下水管灌入兩桶水左右，看其下水情況，看表層是否會有積水等。

4、驗收防水情況，可在衛(wèi)生間放滿約50px高的水，然后與樓下業(yè)主越好，觀察24，之后再看樓下業(yè)主廁所的天花板，看其是否會漏水，如果出現(xiàn)漏水情況，說明開發(fā)商在防水方面沒有做好，可要求其重做。

以上是小編介紹的交房時間提前一年可以拒收？交房時該注意什么？對于相關(guān)的問題，我們有了一些了解，每個情況都是不同的，如果提前一個月交房還是可以的，但是提前一年交房的話，我們還是要注意住房的質(zhì)量問題，小區(qū)內(nèi)的周圍設(shè)施等等，都是要注意起來的。避免后期給我們帶來太多的麻煩事兒。