房貸選25年還是30年？?jī)?nèi)行算完你就懂了

大家都知道，在挑選貸款年限的時(shí)代，大多數(shù)購(gòu)房者往往者會(huì)對(duì)選25年還是30年比較糾結(jié)。一般來(lái)說(shuō)，房貸最長(zhǎng)可以貸30年，盡管如此，幾乎很少有購(gòu)房者挑選30年的貸款年限，有些人就算經(jīng)濟(jì)條件有限，也只挑選25年的貸款年限，因?yàn)橘J款年限越長(zhǎng)，房貸利率就越高，所還的利息就越多。不過(guò)，在小編看來(lái)，房貸能貸30年就別貸25年，理由有以下5個(gè)。

一、有助于家庭和睦

當(dāng)然了，房貸挑選25年，你自然要償還的利息就少了，但是償還壓力就大了。如果你挑選了短房貸年限，那么你每月的還貸壓力就會(huì)很大，而為了還房貸，你很可能要干多份工作，這樣一來(lái)，你就沒(méi)有時(shí)間與家人相處了，長(zhǎng)此以往，家庭必然會(huì)出現(xiàn)很多矛盾。

因此，小編覺(jué)得，與其讓房貸影響你家庭的生活質(zhì)量，還不如挑選30年。如果你挑選了長(zhǎng)房貸年限，那么你就可以花更多的時(shí)間陪家人，是不是有助于家庭和睦呢？

二、大幅減輕還貸壓力

如果你是經(jīng)濟(jì)條件非常好的購(gòu)房者，那么自然就可以挑選25年，但相反，由于收入有限，不少人都是咬著牙還房貸的，剛拿到工資還沒(méi)捂熱就要還房貸了，而還完房貸，這個(gè)月又白干了，多么痛的領(lǐng)悟啊，但如果你挑選了30年的房貸年限，每月的還貸壓力將會(huì)大幅減輕。

三、利于孩子成長(zhǎng)

其實(shí)，小編覺(jué)得，對(duì)孩子的教育，其實(shí)就是父母的陪伴。本來(lái)父母就沒(méi)有時(shí)間陪孩子，如果你又挑選了短房貸年限，那么為了還房貸，就更沒(méi)時(shí)間陪孩子了，這樣更加不利于孩子成長(zhǎng)了。但如果你挑選了長(zhǎng)房貸年限，那么房貸壓力就沒(méi)有那么大了，可多抽點(diǎn)時(shí)間陪孩子了。

這樣豈不是有利于孩子成長(zhǎng)嗎？

四、讓你更好地理財(cái)

如果你是理財(cái)專業(yè)人員，那么想必就知道清楚，房貸挑選最長(zhǎng)期限。因?yàn)橐恢币詠?lái)，房貸都是一種成本低廉的融資方式，如果你挑選了30年的房貸年限，那么你手中的閑錢(qián)將會(huì)更多，這樣一來(lái)，你就可以更好地理財(cái)了，但不管你做什么理財(cái)，收入率都會(huì)比房貸利率要高。

五、讓你入住大房子

這也是很好理解的，小編在這里會(huì)用舉例子的方式來(lái)說(shuō)明：比如，根據(jù)3.25基準(zhǔn)利率來(lái)算，貸款100萬(wàn)，貸款年限25年，按照等額本金的還款方式，月供為5700多元；而貸款110萬(wàn)，貸款30年，按照等額本金的還款方式，月供為5800多元。

不知道各位購(gòu)房者從上面的例子中看出怎樣的分析了？其實(shí)，從上面的數(shù)據(jù)來(lái)看，月供幾乎相差無(wú)幾，但貸款額度卻多了10萬(wàn)，如此一來(lái)，你就可以買(mǎi)個(gè)更大的房子了。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。看完上面的內(nèi)容之后，相信你也會(huì)默默挑選30年貸款了吧？其實(shí)，除去多還利息這一壞處外，挑選長(zhǎng)房貸年限還是好處更多，因此小編建議各位購(gòu)房者在貸款買(mǎi)房時(shí)，房貸能貸30年就別貸25年，否則無(wú)法享受以上這5大好處。