購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房可以落戶嗎

購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房能落戶。共有產(chǎn)權(quán)房是當(dāng)?shù)卣疄楸ＷC低收入困難家庭的住所需求，然后讓渡部分土地出讓收益，平價(jià)出售給契合條件的家庭所建成的一類房子。該類房子由個(gè)人和政府按份額出資，簽定購(gòu)房合同，約好兩邊權(quán)益，一同具有該房子的產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房可落戶、入學(xué)。

共有產(chǎn)權(quán)房的利弊有哪些?

1、所謂共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的住房。保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來(lái)上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。

2、“共有產(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有住房產(chǎn)權(quán)。住房產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。

3、住建部日前召集了部分城市在北京召開(kāi)了一場(chǎng)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市座談會(huì)。在會(huì)上北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個(gè)城市明確被列為全國(guó)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市。

共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思?

1、共有產(chǎn)權(quán)住房是指地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價(jià)格配售給符合條件的保障對(duì)象家庭;由保障對(duì)象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來(lái)上市交易的條件，以及所得價(jià)款的分配份額，而住房產(chǎn)權(quán)可由政府和市民按一定比例持有。共有產(chǎn)權(quán)住房將為轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)調(diào)控方式起到積極作用。

2、共有產(chǎn)權(quán)住房就是下降房?jī)r(jià)，但是同步下降住房的產(chǎn)權(quán)，等于拆股，簡(jiǎn)單的說(shuō)，一套房，外部?jī)r(jià)是6萬(wàn)一平米，政府找人建好，賣給你4萬(wàn)一平米，但是你只擁有2/3的產(chǎn)權(quán)，其余1/3歸政府。把價(jià)格降下來(lái)，政府是不用出錢的，只需要給予開(kāi)發(fā)商一定的政策優(yōu)勢(shì)并且減免土地出讓金，就可以下降價(jià)格，然后產(chǎn)權(quán)共有，你一部分政府一部分。

3、共有產(chǎn)權(quán)房和自住房類似，申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房的人都是沖著“剛需”去的。如果你手上錢不夠買普通商品房，又不想住公租房，那么這種共有產(chǎn)權(quán)房恰恰適合你，解決你的住房困難。