買房要看銀行流水嗎

如果是貸款買房，則是要看銀行流水的。銀行一般會(huì)要求貸款人提供至少6個(gè)月或以上的銀行流水，如果銀行流水不符合要求，要么房貸申請(qǐng)會(huì)被拒絕。而事實(shí)上，因?yàn)殂y行流水不符合申請(qǐng)條件，造成房貸被拒的情況是很多的。解決銀行流水不足的問題，用戶可以提高首付款金額或者延長貸款期限，這樣都是可以下降房貸月供的，月供下降了，對(duì)銀行流水的要求就沒那么高了。另外，如果沒有工作也要提前準(zhǔn)備好銀行流水，沒有銀行流水是很難通過房貸審核的。

為什么貸款時(shí)要看銀行流水?

銀行會(huì)根據(jù)借款人的銀行流水來證明借款人的收入情況，因此銀行流水是銀行和貸款機(jī)構(gòu)了解借款人的一項(xiàng)重要審核標(biāo)準(zhǔn)，特別是向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行流水是要求借款人必須出具的，因?yàn)榻Y(jié)合借款人的收入證明材料和銀行流水結(jié)合起來看，就可以看到借款人更加全面的資金情況，以避免借款人提供虛假收入證明。而對(duì)于想要貸款買房的借款人來說，一份穩(wěn)定的銀行流水可以為借款人加分，比如說工資收入，除此之外，如果存款資金顯示的越多，貸款機(jī)構(gòu)對(duì)于借款人的評(píng)分也就越高。

銀行流水太少應(yīng)該怎么辦?

1、自制銀行流水

自制銀行流水并不是讓借款人提供虛假的銀行流水，而是讓借款人每個(gè)月以固定的日期和固定的方式存錢到銀行卡以內(nèi)，堅(jiān)持六個(gè)月以上就會(huì)得到借款機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。但是這就需要借款人在買房之前就先做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，而如果買房的時(shí)候借款人沒有銀行流水的話，就只能推遲買房的計(jì)劃。

2、購買銀行理財(cái)產(chǎn)品

每一家銀行除了貸款業(yè)務(wù)之外都還會(huì)有一些其他理財(cái)業(yè)務(wù)，而如果借款人自己申請(qǐng)貸款時(shí)比較困難，銀行流水稍微差一些的話，可以嘗試在貸款銀行購買一些理財(cái)產(chǎn)品，或者存一些定期存款以此來提高借款人的還款能力。但是要注意的是，這種情況要求借款人的銀行流水差距不是特別大，如果借款人完全沒有銀行流水的話，這種情況是行不通的。

3、提供共同借款人

如果借款人自己的銀行流水不夠的話，可以考慮提供直系親屬作為共同借款人，以此來提高銀行流水，因?yàn)閮蓚€(gè)人的銀行流水總比一個(gè)人多，正常情況下只要基本滿足銀行對(duì)流水的審批要求，就可以獲得貸款。