夫妻雙方公積金可以用幾次

夫妻二人在組建家庭以后，在沒有過貸款的前提下只有2次貸款機(jī)會，而雙方婚前的貸款次數(shù)都會算在可貸次數(shù)內(nèi)。簡單來說，如果一方婚前使用了兩次，或者是雙方婚前各使用了一次，那么婚后任何一方都是不可再申請公積金貸款的。

公積金貸款注意事項

1、申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、準(zhǔn)備好貸款資料

公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。

3、不要遺失借款合同和借據(jù)

申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

4、了解清楚貸款要求

公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請資格。

5、公積金貸款額度不夠怎么辦

這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即商業(yè)貸款加公積金貸款的貸款方式。

公積金貸款怎么貸

1、初審。那是由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，初審合格以后，由中心出具抵押物審核評估通知單。

2、評估。需要申請人持抵押物審核評估通知單到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的住房價值進(jìn)行評估，經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。

3、審核。有關(guān)申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《某某市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、辦理擔(dān)保手續(xù)。申請人持《某某市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選抵押加保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果挑選抵押加保險或者第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投?；蛘叩綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

5、簽訂借款合同。