按揭買房能寫小孩名字嗎

按揭買房能寫小孩名字。在購房時記得在合同上也寫上孩子的名字，然后用自己的名義貸款，之后再辦產(chǎn)權(quán)證時就可以寫孩子的名字。不過采用這種方式，如果孩子未成年，為保護(hù)未成年孩子的利益，國家有法律規(guī)定，這套房子是不可賣的。

貸款買房需要哪些材料

1、提交個人住房借款申請書。

2、提交身份證復(fù)印件。

3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料。

4、對合法購買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件。

5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書。

6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明。

7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券。

8、需住房銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證。

9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等。

10、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

房貸是什么時候開始還

一般會有2種情況：一是本月放款當(dāng)月還款，二是本月放款次月還款。結(jié)案后，柜面會通知您領(lǐng)取放款材料，其中銀行發(fā)放給您的相關(guān)告知書，會告知您的還款日和金額。建議購房者詳細(xì)咨詢放款銀行。按月償還貸款本息的，具體還款期數(shù)和還款日等按合同約定執(zhí)行，借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后第二個月開始按月還款。最后一期本息按合同規(guī)定的到期日歸還。合同約定的還款第一期和最后一期按實(shí)際天數(shù)計算利息，其他期次應(yīng)還利息按月計息。