中介費一般收多少

近年來我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的速度不斷加快，越來越多的人進入城市生活和工作，這也使得一些地方的房地產(chǎn)市場的需求增加，買房和租房的人越來越多。隨之而來的是房產(chǎn)中介的興起，在使用中介服務(wù)的過程當中需要向其繳納一定的費用，下面我們一起來了解一下，中介費一般收多少。

房地產(chǎn)中介服務(wù)的項目主要包括住房咨詢、住房經(jīng)紀以及住房價格評估等。住房咨詢是對住房的有關(guān)常識包括住房結(jié)構(gòu)、朝向、面積計算、產(chǎn)權(quán)常識等，還有與之相關(guān)的法律法規(guī)、市場行情以及價格走向等情況的咨詢和解答;住房經(jīng)紀是指在房產(chǎn)市場中通過介紹客戶、提供信息，并通過協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易雙方的利益，促使交易完成的行為;住房價格評估是對住房的價格按照市場行情進行評定和估算，并出具價格評估報告。

房地產(chǎn)咨詢費按不同的服務(wù)形式，可分為口頭咨詢和書面咨詢。口頭咨詢收費要按照咨詢所需要的時間以及咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)水平來由雙方共同協(xié)調(diào)決定;而書面咨詢則需要 按照咨詢報告的技術(shù)難度，標的額大小以及工作繁瑣程度來決定，一般普通的書面報告費用在幾百到一千元不等，而復(fù)雜的書面報告收費則相對較高，一般不高于標的額的0.5%。

住房價格評估費要按照房產(chǎn)的價格總額來采取差額定率分檔累進計收，一般可分為幾個檔次，總價在100萬元以下的收5%，100萬至1000萬的收2.5%而1000萬至2000萬的收1.5%，具體價格需要咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)中介機構(gòu)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同，實行不同的收費標準，房給你吃租賃代理收費，不論成效租賃期限的長短，實行定額收費，一般的收費標準為半月至一月的成交租金金額，雙方協(xié)調(diào)后一次性繳納。而住房買賣代理提按成交價格總額的0.5%至2.5%不等。實行獨家代理的，收費標準一般會比較高，但最多不高于成交價格的3%，對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理，收費方法和標準則有另行規(guī)定。

以上是關(guān)于中介收費的相關(guān)介紹，由于各地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的程度不同，不同地區(qū)的中介收費標準也會存在一些差異，大家要盡量挑選正規(guī)的中介機構(gòu)，具體價格還要到當?shù)氐闹薪殚T店咨詢。