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提前還款利息怎么算

發(fā)布時(shí)間:2023-07-28 09:49:17 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 1、提前還貸利息=剩余本金*日利率*剩余還貸天數(shù),因?yàn)橘J款合同中有明確的貸款金額、貸款期數(shù)、貸款方式等內(nèi)容,所以借款人想要提前還款,屬于違約行為,需要按照合同約定,支付銀行相應(yīng)的違約金。2、全部提前還款,利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日。3、部分

1、提前還貸利息=剩余本金*日利率*剩余還貸天數(shù),因?yàn)橘J款合同中有明確的貸款金額、貸款期數(shù)、貸款方式等內(nèi)容,所以借款人想要提前還款,屬于違約行為,需要按照合同約定,支付銀行相應(yīng)的違約金。

2、全部提前還款,利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日。

3、部分提前還款,一般不會(huì)被銀行加收違約金,剩下未償還的貸款還是按照原定利率計(jì)息。

提前還款利息怎么算

提前還款的五種方式

按還款方式不同,借款人可以挑選期限減按或金額減按。據(jù)了解,目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶挑選。

1、全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)

2、部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)

3、部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負(fù)擔(dān),但節(jié)省程度低于第二種)

4、部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時(shí)將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)

5、剩余貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對(duì)不合算)

提前還款注意事項(xiàng)

1、注意提前還貸的時(shí)間:如果申請(qǐng)公積金貸款,要求借款人必須按合同約定還貸滿一年以上,才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,并且在申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的時(shí)候,還要保證剩余時(shí)間在6個(gè)月以上才行。

2、注意提前還貸是否劃算:提前還貸必須要謹(jǐn)慎注意,先了解提前還貸的金額,因?yàn)樯婕暗竭`約,所以還要了解違約金的費(fèi)用,如果費(fèi)用較大,不如用這筆錢投資,會(huì)更加劃算一些。

3、注意辦理退保:現(xiàn)在很多大額貸款都要求借款人購買保險(xiǎn),下降貸款的風(fēng)險(xiǎn),如果借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)有購買保險(xiǎn),在提前還貸之后,別忘了辦理退保,將提前繳交的保險(xiǎn)費(fèi)要回。

4、注意貸款的方式:目前比較普遍的貸款方式有兩種,一種是等額本金,每月的利息和本金是一致的,還有一種是等額本息,利息與本金都在逐月減少,所以如果是等額本息貸款,不適合提前還貸。

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