找中介租房要付中介費(fèi)嗎

找中介租房要付中介費(fèi)，一般情況下，租房中介費(fèi)應(yīng)由房東與租房人各付一半，因?yàn)樽》孔赓U雙方都享受到了中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，但實(shí)際生活中卻是由租房人一人承擔(dān)，即便是房東與租房人共同承擔(dān)，房東也會(huì)將費(fèi)用轉(zhuǎn)移到租房人身上，如提高房?jī)r(jià)，通過(guò)房?jī)r(jià)將這部分開(kāi)支賺回來(lái)。

找中介租房注意事項(xiàng)

1、要挑選合法的、信譽(yù)度較高的住房中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢(xún)所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過(guò)朋友了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。

2、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察住房環(huán)境。要搞清楚所租住房是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系;還是與中介簽定住房租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。

3、簽約時(shí)要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書(shū)。最重要的一點(diǎn)，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“住房租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦住房租賃手續(xù)、并代收房租的條款。

租房注意事項(xiàng)

1、出租住房應(yīng)注意事項(xiàng)一般要弄清楚房子的安全性，而且在挑選租房的時(shí)候，房子周?chē)沫h(huán)境是非常重要的，如果房子比較偏僻，交通不發(fā)達(dá)的話，那么在外出的時(shí)候是非常不方便的，另外對(duì)于一些上班族來(lái)說(shuō)，在這方面是不安全的，為此我們應(yīng)該考慮個(gè)人需求，當(dāng)然每個(gè)人對(duì)交通的需求是不一樣的，有些人的工作性質(zhì)比較自由，所以在時(shí)間方面可以自由調(diào)整。比如租賃合同也是非常重要的，我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候一定要注意法律問(wèn)題，假如在租房子的時(shí)候遇到一些不公平的對(duì)待的話，一定要留意。出租住房注意事項(xiàng)比較復(fù)雜，一般在挑選房東的時(shí)候，也要多方面對(duì)比，一些房東比較和善，但是一些房東比較挑剔，我們?cè)谶@方面要注意合理應(yīng)對(duì)，否則在租房子的后期會(huì)遇到很多麻煩的。

2、出租住房應(yīng)注意事項(xiàng)比較多，租房子的過(guò)程當(dāng)中，也要對(duì)租房的時(shí)間與費(fèi)用有一個(gè)合理的認(rèn)識(shí)，一般城市里的租房費(fèi)用是比較統(tǒng)一的，有一個(gè)市場(chǎng)價(jià)格，如果價(jià)格過(guò)高或者過(guò)低的話，都是有一些問(wèn)題的，所以我們?cè)谶@方面也要謹(jǐn)慎。當(dāng)然在挑選房子的時(shí)候，房子的用途也要了解清楚，有些是商用住房，那么在水電費(fèi)上的價(jià)格是比較高的，假如沒(méi)有其他的需求的話，這樣的房子的租房費(fèi)用是比較高的。出租住房注意事項(xiàng)也多方面對(duì)比，這樣才可以找到舒適的房子。

3、雖然出租住房應(yīng)注意事項(xiàng)比較多，但是我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候很容易犯一個(gè)致命的問(wèn)題，那就是對(duì)房子的所有權(quán)不是很了解，有些人是通過(guò)中介找房，所以在費(fèi)用上需要多付出一些，但是有些人是直接與房東聯(lián)系的，為此這方面不需要付中介費(fèi)。比如在出租的時(shí)候，對(duì)租金的商議也要弄清楚，當(dāng)然在交付押金的時(shí)候，要看房東的要求，同時(shí)也要衡量自己的經(jīng)濟(jì)需求。

4、租房的時(shí)候出租住房應(yīng)注意事項(xiàng)要考慮的問(wèn)題是非常多的，比如一些住房的使用情況，有些住房的裝修是非常不錯(cuò)的，為此在交付押金的時(shí)候可能要多交一成，當(dāng)然對(duì)于范圍的物業(yè)來(lái)說(shuō)，有些朋友是挑選的正規(guī)小區(qū)租房，這個(gè)時(shí)候我們承擔(dān)的費(fèi)用可能會(huì)高一些，比如物業(yè)管理費(fèi)等等。要注意房間的質(zhì)量，租房子的朋友要弄清楚一個(gè)問(wèn)題，如果在租房期間出現(xiàn)住房質(zhì)量問(wèn)題的話，這個(gè)責(zé)任應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé)。