買腰線層上面的房好的原因是什么

采光更好、窗戶不會滲水，對于高層，每天的采光都是有限的，尤其是冬季，腰線層把陽臺或者窗戶都擋了半截，家里根本就沒有光線，整天都冷颼颼的。聰明的業(yè)主這樣選，就可以避免這種問題。另外一到下雨天，雨水稍微大點，腰線層下面那就更慘了，水順著陽臺或窗戶往下留，要是忘記關門窗，家里都能變成水簾洞，真是坑慘了買房的人。而上面一層則會好上很多，既不會漏水，也不用擔心采光。

如何判斷腰線層

1、通過沙盤上樓房的模型來進行判斷。因為我們一開始購房的時候，有很多樓房只是出了正負零，也就是地下的基礎完成了，上部沒有施工，這時我們就看不到樓房的外立面。但是我們的購房的時候，在售樓處都會給我們展示一個沙盤。在沙盤里就有每棟樓房的具體位置，具體的造型。這樣我們就可以通過樓房的造型去判斷。如果某棟樓房外檐有一圈凸出于墻體的，那么就是腰線。

2、通過樓盤的效果圖去判斷腰線層的位置。如果我們打算去買房，這時一般都有一個樓房整體的外檐的效果圖，這時我們可以通過效果圖來去判斷腰線具體所處的位置。因為在效果圖中，一般都會展示一個小區(qū)所有樓房，然后每棟樓房的造型。其實這時的造型都是規(guī)劃審批的造型，如果我們發(fā)現(xiàn)樓的某層外檐有凸出于墻面的一些結構，那么這些就是腰線層。

3、通過觀察來判斷腰線層的具體位置。如果我們去購買樓房的時候，這是樓房的主體已經起來了。像很多樓房主體施工到一定的階段才開始售房的，那么這時候我們就可以去我們買房的建筑工地外側去觀察。這時我們一般是可以看到墻體外側有凸出墻體的一些預留的結構。這類結構的尺寸非常小，比較普遍的就是100mm×100mm或者是200mm×200mm的鋼筋混凝土結構。那么這些就是腰線層。然后我們數(shù)出具體所處的樓層，然后對應下部的房間就屬于腰線層。