取完公積金以后可以貸款買房嗎 公積金貸款買房流程

現(xiàn)在的房子價格是非常貴的，所以在買房子之前很多購房者都會考慮貸款，貸款買房也是比較普遍的一種買房方式。現(xiàn)在貸款買房主要分為了商業(yè)貸款和公積金貸款，公積金貸款的貸款利率要比商業(yè)貸款低，那么，取完公積金以后可以貸款買房嗎？公積金貸款買房流程是怎樣的？

取完公積金以后可以貸款買房嗎

可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不可提取公積金支付首付款。提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的套房貸款是否還清和當?shù)厥欠衤鋵嵐e金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。

公積金貸款買房流程

公積金貸款買房的步驟如下：

1、初審：那由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：由申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的住房價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。

3、辦理擔保手續(xù)：由申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果挑選抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果挑選抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。

4、要簽訂借款合同。

5、需住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

6、其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

7、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

8、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

以上便是小編給大家整理的關(guān)于取完公積金以后可以貸款買房嗎以及公積金貸款買房流程是怎樣的全部常識了，希望可以給大家?guī)韰⒖純r值，公積金貸款買房需要按照規(guī)定的流程進行，大家在買房之前一定要咨詢清楚公積金貸款買房的步驟。